• Verkocht onder voorbehoud

Rijndijkstraat 10 2313 NK Leiden Rijndijkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Voel je Welkom Thuis! in deze leuke en ruime woning.

Omschrijving

Excuses voor een technische storing op Funda. Kom later terug voor de foto's, ze zijn onderweg! Funda werkt hard aan een oplossing!

Welkom In Leiden! Wij starten woensdag 3 november in de ochtend met de bezichtigingen van de woning aan de Rijndijkstraat 10. Voor de zoekers van buiten Leiden, het is een heerlijke stad om te wonen! Wonen in de Rijndijkstraat betekent wonen in een gezellige straat, waar je jezelf snel thuis voelt. De fijne Rijndijkbuurt heeft scholen dichtbij, ligt vlakbij het centrum van Leiden, maar ook dicht bij de uitvalswegen. Leiden is een stad met veel historie , vele grachten en voorzieningen (cultuur, winkels, restaurants, overige horeca, scholen, parken).

Leiden ligt centraal in de Randstad. Amsterdam ligt op minder dan 30 minuten reisafstand. In Den Haag ben je in een kwartier. Voel je Welkom Thuis in Leiden! Openbaar vervoer per bus is om de hoek te vinden.

De woning:

De woning is prettig en verrassend ruim. Je komt binnen via de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet, deze woning is net wat breder als de meeste andere woningen in de straat omdat het vroeger een winkel is geweest

Achter de woonkamer ligt de keuken welke in een uitbouw geplaatst is. Deze heeft een eenvoudig keukenblok en een deur naar de tuin. Achter de keuken ligt een kleine hal met toegang tot het toilet en de badkamer met douche en wastafel.

De tuin: leuke stadsachtertuin gelegen op het Oosten. Je hebt de zon al ‘s morgens tegen het huis aan en hij eindigt ’s avonds achter in de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met wastafel.

2e verdieping: mooie open zolderkamer met de mogelijkheid voor 2 kamers, ruime berging.

Tot slot, wil je je straks Welkom Thuis voelen aan de Rijndijkstraat 10? Vul het contactformulier in en ik neem contact met je op voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Kenmerken:
- ruime gezinswoning met 4 slaapkamers (5 mogelijk), woonoppervlakte ca 122 m2
- ruime woonkamer
- geen auto direct voor je raam
- lekker dichtbij het centrum, scholen en uitvalswegen
- fijne zonnige achtertuin
- vrijwel nieuwe C.V. combiketel (2021)
- sfeervolle houthaard
- jouw nieuwe Welkom Thuis?

Met vriendelijke groet,

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.648
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-3-2022

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN Q 297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rijndijkstraat 10

€ 445.000 k.k.