• Verkocht onder voorbehoud

Damloperwerf 5 2317 DS Leiden Zijlwijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar ruimte en een unieke diepe achtertuin met privacy gelegen op het zuidwesten? Maak een afspraak en kom kijken naar deze woning met een uitgebouwde woonkamer.

De woning ligt midden in de kindvriendelijke wijk "De Merenwijk". Kinderopvang, speelplaats, basisschool, kinderboerderij, winkelcentrum "De Kopermolen" met supermarkten en overige winkels, Sport faciliteiten, het wijkpark en een gezondheidscentrum liggen op loopafstand. De bruisende binnenstad van Leiden met winkels, musea, theaters , restaurants, terrassen en Centraal station op 12 min. fietsen.
In de nabije omgeving van uitvalswegen A4 en A44.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, hal, toilet, royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, trapkast, aan de voorzijde de keuken met diverse inbouw apparatuur.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met ligbad, wastafelmeubel, 2e (hang) toilet, ouder slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning, aparte bergruimte, een slaapkamer (voorheen 2) aan de achterzijde van de woning.
Tweede verdieping: voorzolder met opstelling voor wasmachine droger, kastruimte met opstelling c.v. ketel,, berging en ruime 3e slaapkamer met wastafel en extra dakkapel.
Vliering.

Sterke punten van de woning:
* Royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin
* Heeft een diepe (privacy)achtertuin gelegen op het zuid-westen
* Berging aan de voorzijde en extra berging in de achtertuin
* Kindvriendelijke ligging op loopafstand van scholen en vlakbij zijn speelplekken
* Rustig gelegen aan een groen pleintje
* Winkels, wijkpark en openbaar vervoer in de directe omgeving
* Station Leiden en Centrum Leiden op 12 minuten fietsen.
* Recreatiegebied langs de oevers van de rivier "De Zijl" met verbinding naar de Kagerplassen.
* Gelegen op loopafstand van de jachthaven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.566
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRC (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 657
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (20 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Damloperwerf 5

€ 435.000 k.k.