Gabriël Metzustraat 55 2316 AJ Leiden

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2012
  • Wonen 141 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 81 m²

Omschrijving

- Gabriel Metzustraat 55 te Leiden

In het gezellige en populaire Groenoord ligt deze ruime, lichte en luxe tussenwoning uit 2012. De woning, gelegen in een rustige straat is volledig volgens de nieuwste bouwnormen gebouwd en geïsoleerd en voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen (met een opbrengst van 4 mwh per jaar) waardoor de vaste lasten erg laag zijn. Er is beschikking over voldoende parkeerruimte voor de deur, een ruime woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer ruime slaapkamers en een riante master bedroom. De gehele woning, inclusief plafonds, is strak afgewerkt en gestuct. De fijne zonnige tuin op het zuiden met berging grenst aan een centraal gelegen gedeelde binnentuin met speeltoestel. Hierdoor is er alle ruimte voor kinderen om te spelen zonder bijkomend onderhoud. De woning is dus ideaal voor gezinnen maar ook aantrekkelijk zonder kinderen door de ruime en royale opzet van deze woning.

Groenoord ligt op een steenworp afstand van station Leiden Centraal, het LUMC, Biosciencepark, een sportschool, restaurants, bioscopen, musea, speeltuinen, het Leidse Hout, het Noorderpark, basisscholen, kinderopvangcentra, peuterspeelzalen en winkels. Vanuit de Lucas van Leijdenstraat is het historische centrum van Leiden gemakkelijk en snel te voet of fietsend te bereiken. Ook zijn busverbindingen en uitvalswegen (A4, N11, A44) goed en snel te bereiken en bent u binnen 30 minuten in Amsterdam of met 20 minuten in Den Haag.

Indeling

De begane grond:

Via de voordeur komt u in de gang, waar de meterkast en een moderne toiletruimte met een hangend toilet te bevinden is. De keuken en woonkamer bereikt u door bij binnenkomst de matglazen taatsdeur rechts te nemen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een verlaagd plafond met inbouwspots. De open keuken heeft een kookeiland en luxe apparatuur zoals een afzuigkaplamp van Wave Design, vaatwasser, koel- vriescombinatie, inductie en twee combinatieovens van Samsung. De keukenlades bieden veel bergruimte. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de fijne achtertuin gelegen op het zuiden en grenzend aan een veilige binnentuin met speeltoestel.

1e verdieping:

Via de dichte trap komt u op de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers (voorheen 2 kleine kamers en een ouderkamer). De slaapkamers zijn groot en de slaapkamer aan de tuinzijde heeft over de hele lengte een grote kastenwand. De slaapkamers bieden voldoende speel-/studeer-/ of werkruimte.
De moderne vergrootte badkamer is tussen de slaapkamers gelegen en voorzien van een luxe vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, vloerverwarming en twee waskommen op een modern meubel waarin een toilet onopvallend is weggewerkt. De badkamer heeft een verlaagd plafond met inbouwverlichting en is voorzien van mechanische ventilatie.

2e verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping waar zich een grote master bedroom bevindt. Een glazen schuifdeur sluit de kamer af van de rest van het huis. Hier heeft u een oase aan licht en ruimte. Er is een fijne werkplek in deze kamer gecreëerd, een inloopkast en veel bergruimte door de vaste kasten. In een aparte ruimte, weggewerkt achter een panelen wand, bevinden zich een ruime berging en een washok met wasmachine- en drogeraansluiting en wastafelmeubel. De ruimte is optimaal benut en ademt rust en ruimte. Mocht u hier twee slaapkamers willen creëren dan behoort dat tot de mogelijkheden.

Kortom: Bent u op zoek naar een heerlijk gelegen woonhuis in het populaire Groenoord, dat energiezuinig en goed onderhouden is, een heerlijke tuin én speeltuin voor de kinderen heeft, dichtbij het centrum, centraal station, uitvalswegen en een flink aantal voorzieningen gelegen is kom dan gauw kijken, voordat het te laat is…

Parkeren is mogelijk in de straat bij de woning. Eigenaren komen in aanmerking voor een parkeervergunning via de gemeente Leiden.

Vraagprijs €575.000,- K.K.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.078
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Perceel
81 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 5914
Kadastrale kaart
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Groenoord

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Groenoord

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gabriël Metzustraat 55

€ 575.000 k.k.