IJsvogellaan 72 2261 DK Leidschendam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1998
  • Wonen 206 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 270 m²

Omschrijving

***English version below***

BENT U OP ZOEK NAAR EEN RUIME WONING OP 1 VAN DE MOOISTE PLEKJES IN LEIDSCHENDAM?

STOP DAN NU MET ZOEKEN WANT DIE HEEFT U NU GEVONDEN !

Woning en omgeving:

Deze zeer ruime 2-onder-1 kap woning in Park Veursehout te Leidschendam is een lust voor het oog!
De ruime woning van maar liefst 206 m² gebruiksoppervlakte heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers, een
royale living met ensuite schuifdeuren, een garage met eigen oprit en een zonnige voor- en
achtertuin voorzien van een prachtige recent gebouwde overdekte veranda. (overkapping).
De woning is tevens voorzien van een "Beolink" systeem van B&O !

Deze woning is zeer gunstig gelegen in een groene omgeving en met vrij uitzicht aan de voorzijde.
Het nieuwe winkelcentrum "The Mall of the Netherlands” en het openbaar vervoer bevindt zich op
loopafstand. Er bevinden zich uitvalswegen naar de tunnel N14 welke u binnen no-time in de richting
van Leiden-Amsterdam of juist Rotterdam brengen! (A4, A12 en A13) Ook het centrum van Den Haag
is vlot te bereiken met zowel de auto, tram, trein of fiets!

Diverse (internationale) scholen en sportclubs bevinden zich in de nabije omgeving.
De recent gebouwde overkapping is een lust voor het oog waar u bijna het hele jaar tot laat in de
avond kunt vertoeven mede door de prachtige houtkachel die u aldaar voorziet van warmte! De tuin
(zuidwesten) is heerlijk zonnig en privé!

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte ca. 206 m²
- Eigen grond
- Perceel 270m2 groot
- Inhoud ca. 740 m³
- Bouwjaar 1998
- Uitstekende zonligging
- Ankerloze spouwmuren
- CV-gas combiketel
- Warmwater via cv-ketel
- Beneden een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, boven vloerbedekking
- Volledige vloer-, muur- en dakisolatie
- Dubbele beglazing gehele woning
- Begane grond voor en achter voorzien van fraaie markiezen
- Alle ramen voorzien van blindering en horren
- Veel parkeerruimte

Kortom een zeer complete en ruime woning op een fantastisch locatie die zeker de moeite van een
bezichtiging waard is !

English version:

ARE YOU LOOKING FOR A SPACIOUS PROPERTY IN 1 OF THE MOST BEAUTIFUL SPOTS IN Leidschendam?

STOP NOW SEARCHING FOR YOU HAVE FOUND NOW!

Home and surroundings:

This very spacious semi-detached house in Park Veursehout in Leidschendam is a feast for the eyes!
The spacious house of no less than 206 m² use area has 5 bedrooms, 2 bathrooms, one
spacious living room with ensuite sliding doors, a garage with its own driveway and a sunny front and
backyard with a beautiful recently built covered veranda. (roof).
The house is also equipped with a "Beolink" system from B&O!

This house is very conveniently located in a green area and with unobstructed views to the front.
The new shopping center "The Mall of the Netherlands" and public transport is located at
walking distance. There are roads to the tunnel N14 which you in the direction in no time
from Leiden-Amsterdam or Rotterdam! (A4, A12 and A13) Also the center of The Hague
is easily accessible by car, tram, train or bicycle!

Various (international) schools and sports clubs are located in the vicinity.
The recently built roof is a feast for the eyes where you can spend the whole year until late
evening can be spent partly due to the beautiful wood stove that provides you with warmth there! The garden
(southwest) is wonderfully sunny and private!

Particularities:
- Usable surface approx. 206 m²
- Own ground
- Plot 270m2
- Content approx. 740 m³
- Year of construction 1998
- Excellent sun position
- Anchorless cavity walls
- Central heating gas combi boiler
- Hot water via boiler
- Downstairs a natural stone floor with underfloor heating, above carpet
- Complete floor, wall and roof insulation
- Double glazing throughout the house
- Ground floor at the front and rear with beautiful awnings
- All windows with blinds and screens
- Lots of parking space

In short, a very complete and spacious house in a fantastic location that is definitely worth a visit!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.121
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

VEUR B 10562
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Park Veursehout

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Park Veursehout

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

IJsvogellaan 72

€ 849.000 k.k.