• Verkocht onder voorbehoud

Burgemeester Bakhuizenlaan 18 2451 AA Leimuiden Leimuiden

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN.

Sfeervolle en goed onderhouden jaren 30 woning met een eigen inrit voor meerdere auto’s, grote garage (7.00x4.00m), aparte fietsenberging en een diepe zonnige tuin grenzend aan rietland en water met vrij uitzicht richting de Westeinderplassen!

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree tot de hal met vernieuwde meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar), trapopgang met bordestrap en een diepe kelderkast. De sfeervolle open keuken is v.v. een parallelle keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. De ruime woonkamer met houtkachel heeft openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Vanuit de keuken is er via een tussenhal met toiletruimte en tuindeur toegang tot de badkamer welke is v.v. ligbad/douche, wastafel en design radiator. De inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine en droger en is eventueel bij de woning te betrekken. 

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste kast en bergruimte, 1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, (2e) royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde met toegang tot het dakterras wat u een prachtig uitzicht geeft over het rietland.

Tweede verdieping
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin
De verzorgde tuin is zonnig gelegen aan rietland en is v.v. sierbestrating. Naar de woning is er een royale inrit en grote garage welke is v.v. hardhouten openslaande deuren, elektra, werkbank, tuindeur.
Aan de achterzijde van de woning is er tevens een (fietsen)berging aanwezig met opstelplaats van de CV Hr-combiketel.

De woning heeft een leuke ligging aan de rand van de bebouwde kom van Leimuiden op korte afstand van voorzieningen. Sportcomplexen, scholen, winkels, horeca en een buitenzwembad vindt u op loop- en fietsafstand van de woning. Leimuiden is zeer centraal gelegen op de grens van het Groene Hart tussen de Westeinderplas en het Braassemermeer. Met een kleine 4500 inwoners heeft Leimuiden de charme van een dorp waarin alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn.

De grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen een half uur te bereiken door de goede ontsluiting met de autowegen A4, A44 en N207. De bus naar Leiden, Schiphol en Alphen aan den Rijn stopt op circa 100 meter afstand.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.259
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

LEIMUIDEN B 1411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIMUIDEN B 1536
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
136 m² (15,74 meter diep en 8,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgemeester Bakhuizenlaan 18

€ 345.000 k.k.