Noordeinde 30 2451 AG Leimuiden

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 646 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Fijne 2-onder-1-kap met riante tuin aan vaarwater!

Rust, ruimte, vrijheid!
Deze goed onderhouden woning heeft een perfecte centrale ligging! Met de boot naar de Albert Heijn in
Aalsmeer? Het kan! Een fijn huis met bijzonder veel daglicht en verrassend veel ruimte. Er is een riante
tuin met botenlift een hele grote garage, praktische werkruimte, bijkeuken, serre, noem maar op. Via de
hal komt u in de woonkamer met een doorloop naar de eigentijdse keuken welke voorzien is van
apparatuur. Ook treft u aan een moderne toiletruimte en eigentijdse badkamer. Op de 1e verdieping treft
u 3 slaapkamers aan waarvan 1 met wastafel én met fantastisch dakterras. Op de 2e verdieping vindt u
ook een slaapruimte! Komt u kijken in dit goed onderhouden huis op deze prachtige locatie?

Gunstige ligging
Deze woning ligt op het fraaie Noordeinde. Leimuiden is heel centraal gelegen op de grens van het
Groene Hart tussen de Westeinderplassen en het Braassemermeer. De grote steden Amsterdam, Utrecht
en Den Haag zijn binnen een half uur te bereiken door de goede ontsluiting met de autowegen A4, A44 en
N207. Met een kleine 4500 inwoners heeft Leimuiden de charme van een dorp waarin alle belangrijke
voorzieningen aanwezig zijn. Maar ook de jachthaven, sportcomplexen, scholen, winkels en een
buitenzwembad vindt u op loop- en fietsafstand van deze woning.

De feiten op een rij:
De vraagprijs van deze woning is € 825.000, = k.k., bieden vanaf € 795.000, = k.k.
Royaal entree met toegang naar de woonkamer met vrij uitzicht over vaarwater, de rietlanden en de
Westeinderplassen;
Moderne keuken v.v. diverse apparatuur;
Moderne toiletruimte v.v. fonteintje en moderne badkamer v.v. royale douche en wastafelmeubel o.a.;
Drie slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e op de 2e;
Boven de garage is een fijne bergzolder en aparte werkruimte;
Tevens is er een praktische bijkeuken en een heerlijke serre;
Fraai aangelegde riante achtertuin met botenlift;
Fraai aangelegde voortuin met parkeergelegenheid;
Fantastisch grote garage v.v. elektra en water;
Bouwjaar 1937, Aanbouw achterzijde 1983, Garage 1990, Tuinkamer/serre 2001 Hal 2006

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.969
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
646 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIMUIDEN A 2822
Kadastrale kaart
Oppervlakte
646 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
423 m² (47 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leimuiden

Heel Leimuiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leimuiden

Heel Leimuiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Noordeinde 30

€ 795.000 k.k.