• Verkocht onder voorbehoud

Poolzeestraat 6 8226 DA Lelystad Zeeenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 240.000,- k.k.

Deze ruime 4-kamer eengezinswoning ligt zeer centraal in een rustige woonwijk tegen het centrum van Lelystad aan. Het station, winkels, scholen zijn op korte afstand bereikbaar. Met de auto bent u snel op de uitvalswegen richting Almere/ Amsterdam/ Utrecht.

Indeling: entree, hal, toilet en toegang tot de keuken aan straatzijde met een scheidingswand tussen keuken en woonkamer. Ruime woonkamer met open trap en toegang tot de achtertuin middels een loopdeur. De achtertuin heeft een stenen berging en is gunstig op de zon gesitueerd (zuiden).

Eerste verdieping: overloop en toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee kamers aan tuinzijde, de derde naast de badkamer aan straatkant. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping. Deze is geheel betegeld en voorzien van een douchegelegenheid in het kunststof duo-bad, geen toilet, wastafelmeubel en design-radiator. Rechte voor-en achtergevel tot zoldervloer.

Tweede verdieping: via een afgesloten trapopgang komt u op de tweede verdieping. Standaard ruimte met wasmachine-aansluiting, cv-ketel een hoge nok (3,3 meter hoog). Hier zijn nog een of twee kamers te realiseren. De zolder heeft een schuin dak.

Let op: deze woning dient gerenoveerd te worden over 3 verdiepingen waarbij tevens installatiewerk noodzakelijk zal zijn.

Aanvaarding: in overleg, kan snel

Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning ca. 107 m2 (woonoppervlakte + overig inpandige ruimte zolder)
- Bouwjaar 1982
- Op leuke locatie (achtertuin zuid)
- Rustige woonwijk
- Nabij het stadshart van Lelystad
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Volledig isolatieglas (deels uit 2016)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoek plicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LELYSTAD P 557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Poolzeestraat 6

€ 240.000 k.k.