• Onder bod

Ds. C.Keersstraat 14 8151 AC Lemelerveld Lemelerveld kern oost

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

GEZOCHT! Nieuwe bewoners voor deze keurige eengezinswoning aan de Ds. C. Keersstraat! Je woont hier in een zeer kindervriendelijke en gemoedelijke woonwijk op enkele minuten fietsen en lopen van het centrum. Lemelerveld even uit? Dan ben je zo op de uitvalswegen richting Raalte en Ommen.

De woning heeft een royale woonkamer, een moderne keuken (2019), drie slaapkamers op de eerste verdieping en een tweede verdieping. De besloten tuin ligt op het zonnige oosten en is bereikbaar via een handige achterom.

De woning is op de begane grond uitgebouwd met een bijkeuken waardoor er meer leefruimte is gerealiseerd.

Het centrum van Lemelerveld met diverse voorzieningen is op 400 meter gelegen. Op het Kroonplein bevinden zich diverse winkels, de bibliotheek, een lunchroom en het "Kulturhus" waar diverse activiteiten georganiseerd worden. Kortom, comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen bereik!

INDELING
Begane grond:
Entree; woonkamer voorzien van PVC vloer met vloerverwarming en trapkast; moderne open keuken met inbouwapparatuur (2019); hal met toilet; bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop; drie slaapkamers, badkamer (2006) met douche, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap)
Zolderberging voorzien van dakraam en wasmachine aansluiting met mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Speeltuin op steenworp afstand gelegen;
- De eerste verdieping is voorzien van rolluiken m.u.v. de badkamer;
- Voorzijde woonkamer is voorzien van een zonnescherm;
- Bruto inhoud: 375 m³;
- Woonoppervlakte: 120 m²;
- CV-ketel bouwjaar: 2021;
- Keuken vernieuwd in 2019.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.242
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN M 1308
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,8 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ds. C.Keersstraat 14

€ 269.000 k.k.