Rita de Voogdstraat 13 3832 LR Leusden

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met oprit voor meerdere auto’s!

Omschrijving

In de populaire wijk "Tabaksteeg" staat deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met oprit voor meerdere auto's, garage en leuk ingerichte tuin. Bij de nieuwbouw in 2015 is gekozen voor de grote uitbouw en dat zie je direct als je de woonkamer binnenloopt. De straat is rustig en heeft een centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, bibliotheek, gezondheidscentrum en het winkelcentrum. Nieuwsgierig? Kijken mag!

De "Tabaksteeg" is een nieuwbouwwijk grenzend aan Leusden Zuid en heeft een dorps karakter. In de directe nabijheid is landgoed Den Treek gelegen waar je heerlijk in het bos kan verdwalen……

Begane grond
Entree, hal met toiletruimte en open trapkast. Royale woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is slim ingedeeld en voorzien van Bosch inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad. Er is zelfs ruimte voor een ontbijttafel!

1e verdieping
Overloop met daglicht, 3 mooie slaapkamers en een fraaie badkamer. Deze is ingericht met een ruime inloopdouche, vrijhangend toilet, ligbad en wastafelmeubel.

2e verdieping
Deze volledige verdieping is nog vrij in te delen. Je kan er met gemak een extra slaapkamer maken en ook nog een werkruimte creëren. Er is veel bergruimte, twee dakramen voor goed lichtinval en gezien de hoogte ook mogelijkheden voor een extra vliering.

De tuin heeft heerlijk de ochtend-, maar ook de middagzon. Én aan de einde van de dag kun je onder je veranda heerlijk natafelen met de avondzon. Wat wil je nog meer?

Aanvaarding: op korte termijn mogelijk
Vraagprijs: € 650.000,-- k.k.

Kenmerken
• geheel voorzien van vloerverwarming
• uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren
• onderhoudsarme woning
• voorzien van zonnepanelen
• energielabel A
• bouwjaar 2015
• woningborg garantie
• aangebouwde garage
• 2 parkeerplekken

Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de huidige waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Wij hebben het huis op de juiste plek!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl

WAAR KOMT DE NAAM TABAKSTEEG VANDAAN?
Een gebied met een interessante historie, want in de 17e en 18e eeuw floreerde hier de tabaksteelt. Akkers met tabak en grote droogschuren domineerden dit gebied.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.167
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
634 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN I 2003
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tabaksteeg

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tabaksteeg

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rita de Voogdstraat 13

€ 650.000 k.k.