• Onder bod

Acacialaan 2 3831 XM Leusden

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In dit huis zult u zich snel thuis voelen!

Deze sfeervolle, aan de voor- en zijzijde uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met ruime berging, veranda en royale tuin, ligt op een heerlijke plek in het oude Hamersveld. De wijk is ruim van opzet, heeft nog de oude brede lanen met veel groen met alle voorzieningen op steenworp afstand!

Zowel aan de voor- als zijkant is de woning uitgebouwd waardoor er een sfeervolle en ruime woonkamer is ontstaan. Via de achterdeur kom je in een gezellige tuin met een veranda, berging en achterom. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum "De Biezenkamp" met diverse winkels en een breed aanbod aan restaurants, het medisch centrum en diverse scholen., de woning biedt nog een tal van mogelijkheden die we je graag tijdens de bezichtiging vertellen. Kom gerust kijken, je bent van harte welkom!

De indeling is als volgt:

Entree, uitgebouwde hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, toegang naar de heerlijk ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde en zijkant een erker, open haard en mooie houten vloer. Via de woonkamer loop je door in de uitgebouwde woonkeuken met bijzonder veel lichtinval. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over inbouwapparatuur. Via de keuken is tevens de trapkast te bereiken, toegang naar ruime berging met aansluitpunten voor de wasapparatuur, cv-ketel en toegang naar de achtertuin.

De prachtige achtertuin is bijzonder groen, je waant je bijna in een park! De tuin beschikt over een fijn terras, een sfeervolle zitkuil en een groot gazon. Halverwege de tuin bevindt zich nog een ruime berging in L-vorm met een sfeervolle veranda.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, een slaapkamer aan de voorzijde en twee prima slaapkamers aan de achterzijde. De grootste slaapkamer beschikt over een balkon. De badkamer is modern van uitvoering en beschikt over betonciré wanden in de inloopdouche en bij het wastafelmeubel over tegels.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap te bereiken zolderverdieping met veel bergruimte. De zolderverdieping is nog te vergroten door een dakopbouw te plaatsen, er is dan nog voldoende ruimte voor een ruime vierde slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.009
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN E 1642
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (14 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hamersveld-Oud

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hamersveld-Oud

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Acacialaan 2

€ 445.000 k.k.