• Verkocht onder voorbehoud

Duinroos 8 3831 CE Leusden Rozenboom

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in een park, op een van de mooiste locaties van Leusden en dan ook nog eens in een ruime twee-onder-een-kap woning met garage. Dat kunt u hier zonder meer verwachten.

Dat men in de jaren zeventig minder huizen per hectare wilde bouwen, gaat u hier echt ervaren, rust, ruimte en in een lommerrijke omgeving. Prachtig volwassen groen domineert de directe omgeving en zorgt ervoor dat thuiskomen, elke dag een beetje als vakantie voelt. Spelende kinderen kunnen skelteren of skeeleren in de rustige straten omdat in de wijk alleen bestemmingsverkeer komt wat de wijk uitermate kindvriendelijk maakt.

Maar niet alleen de omgeving is het vermelden waard, het bouwjaar zorgt namelijk niet alleen voor een ruime woonomgeving maar ook voor een groter woonoppervlakte en veel meer lichtinval dan in de huidige woningbouw. Dankzij de grote raampartijen heeft u niet alleen veel licht in huis, maar ook een heerlijk zicht op het voorgelegen park. Doordat de begane grond circa 70m2 groot is, heeft u een apart woon- en eetgedeelte.  Op deze manier laat de woning zich zeer  eenvoudig indelen.

Op de eerste verdieping bevinden zich vanuit de bouw drie slaapkamers waarvan er momenteel twee zijn samengevoegd tot een ruime kamer. Ook hier is de ruimte opvallend. Vanuit de royale overloop bereikt u de slaapkamers en de badkamer.

Op de zolderverdieping heeft u behalve een riante voorzolder nog een prima slaapkamer met eigen wastafel.

Kortom, deze woning is een aanrader voor de liefhebbers van royaal wonen en belang hechten aan een fijne woonomgeving. Nieuwsgierig hoe u hier uw eigen droompaleis kunt creëren? Dan maken wij graag tijd voor u vrij.

De aanbevelingen van Succesmakelaars:
- 143 m2 woongenot
- 4 tot 5 slaapkamers
- grote lichte woonkamer
- nabijgelegen garage
- parkachtige omgeving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.497
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LEUSDEN F 2229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Duinroos 8

€ 500.000 k.k.