• Verkocht onder voorbehoud

Waterhoen 20 3831 HV Leusden

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in één van de groenste wijken van Leusden!

Op een prachtige plek in de groene wijk "Alandsbeek", gelegen aan een verkeersluw straatje, staat deze goed onderhouden fors uitgebouwde "Skidakwoning". Door diverse verbouwingen is hier een heerlijk ruime gezinswoning gecreëerd. Op de begane grond bevindt zich een uitstekende werkkamer en is de woonkamer ruim uitgebouwd en voorzien van twee grote elektrische dakramen.

Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer en 2 royale slaapkamers. Op de tweede verdieping is een prachtige dakopbouw geplaatst waardoor er een bijzonder ruime etage is ontstaan met een eigen badkamer en veel bergruimte. De smaakvol aangelegde achtertuin beschikt over een houten tuinhuis en aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein.

Komt u ook een keertje bij deze woning kijken, u zult verrast zijn over de zee aan licht en het goede onderhoud!

De indeling is als volgt: Entree, hal met toegang naar de toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, een royale uitgebouwde woonkamer voorzien twee grote dakramen, een parketvloer, houtkachel, gestucte wanden en schuifpui naar de sfeervol aangelegde, diepe achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur, via de hal kom je in een ruime werkkamer met zijraam.

De gezellige en ruime achtertuin beschikt over een groot terras bij de woning, mooi aangelegde borders en een tuinberging achterin de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang naar de royale slaapkamer aan de voorzijde, aan de achterzijde bevindt zich eveneens een grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning, de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: mooie open ruimte met aan de voorzijde de garderobe, en aan de achterzijde een groot slaapgedeelte, in het midden de tweede badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en aansluitpunten voor de wasapparatuur.
Via de vlizotrap is de zolderberging te bereiken.

Nog een aantal punten op een rij:
• Prima onderhouden
• Ruim perceel van 187 m²
• Parkeergelegenheid op eigen terrein voorzien van een schaduwdoek
• Bijzonder diepe, mooi aangelegde achtertuin
• Gezellige keuken aan de voorzijde van de woning
• Praktisch geheel voorzien van dubbel glas
• Ruime uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin
• Drie ruime slaapkamers
• Grote dakopbouw op de tweede verdieping
• Op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten en natuurgebied langs het Valleikanaal

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.724
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV-Ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN F 3155
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (14 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Alandsbeek-Oost

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Alandsbeek-Oost

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Waterhoen 20

€ 395.000 k.k.