• Verkocht onder voorbehoud

Tarweland 7 3833 VR Leusden Groenhouten

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime geschakelde woning heeft een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein en ligt aan een leuk plein in de aangename en kindvriendelijke wijk "Groenhouten" in het centrum van Leusden, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer en nabij het Burg. Buining sport- en wandelpark. De woning heeft een ruime woonkamer, een gedeeltelijk open keuken, een luxe ingerichte badkamer en er zijn maar liefst 4 ruime slaapkamers, waarvan de ruime zolderkamer is vergroot met een dakkapel. Deze ruime gezinswoning heeft voor iedereen een eigen plek. Ben jij op zoek een woning met veel leefruimte? Laat je verrassen en maak een afspraak voor bezichtiging!

Indeling: Royale entree, hal met een garderobe, een meterkast met voldoende groepen en glasvezel, toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal en er is een deur naar de garage en deur naar de royale woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft ruimte voor een grote zithoek. Van hieruit heb je vrij uitzicht over het plein. Aan de tuinzijde is de eetkamer en de gedeeltelijk open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en er is een grote schuifpui naar de tuin, zodat je het diner, de hapjes en drankjes makkelijk direct vanuit de keuken kunt uitserveren.

1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Deze kamers hebben beide een deur naar een groot balkon. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De luxe ingerichte badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een luxe douche-cabine, een grote wastafel met een badkamermeubel en er is een hangend toilet en een design-radiator.

2e verdieping: Overloop met inpandige kast met cv-opstelling Bosch 2011 en veel bergruimte. 4e slaapkamer met vaste wastafel. Deze ruime 4e slaapkamer is evenals de overloop, vergroot met een dakkapel en heeft behalve ook nog een groot Velux dakraam. Er is hierdoor veel daglicht. Deze kamer is daardoor ook bijzonder geschikt als kantoorkamer en/of thuiswerkplek.

Tuin: Deze tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en is aangelegd met een zonneterras met tuintegels, een groot gazon, borders met verschillende struiken en planten en aan de achterzijde van het perceel is een hoge groene haag. Hierdoor heeft de tuin veel privacy. De zonnige ligging op het westen maakt het geheel compleet.
In alle rust genieten in de tuin van de middag en avondzon.

Royale woning met garage en parkeerplaats op eigen terrein.
* Hal met deur naar de woning en deur naar de garage.
* Royale woon-/eetkamer met schuifpui naar de tuin.
* Totaal 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met balkon.
* Grote dakkapel vv ramen met draai-kiep-systeem.
* De zolderkamer is een perfecte thuis-werk-plek.
* Luxe ingerichte badkamer.
* Energielabel C.
* Parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Zonnige tuin op het westen.
* Perceelgrootte 218m².
* Centrale ligging op korte afstand van alle faciliteiten.
* Op enkele autominuten van de op- en afrit van de A28 en A1.
Deze woning heeft een eigen website kijk voor meer info

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.677
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HRC 30 ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN E 2750
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEUSDEN E 5234
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
90 m² (13 meter diep en 6,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tarweland 7

€ 489.000 k.k.