Pauwkesstraat 18 5298 TW Liempde

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 401 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Rust en ruimte in Liempde!

Op zoek naar het ideale gezinshuis in een rustige en groene woonstraat in Liempde? Dan heten we u graag van harte welkom aan de Pauwkesstraat! Deze woning heeft in de afgelopen jaren diverse metamorfoses ondergaan en is werkelijk tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt. Naast de sublieme afwerking zijn de gebruiksmogelijkheden zeer veelzijdig en uiteenlopend. Staat een praktijk- of kantoor aan huis hoog op uw wensenlijst? Geen probleem; de voormalige garage is namelijk omgebouwd tot een multifunctionele ruimte. Liever gelijkvloers wonen met oog op de toekomst? Ook dit behoort – met geringe aanpassingen – tot de mogelijkheden!

De woning is werkelijk van alle gemakken voorzien en afgewerkt met stijlvolle en hoogwaardige materialen. Enkele eyecatchers zijn de riante en fijn belichte woonkamer met gashaard, de moderne keuken met aansluitend eetkamer, de drie nette slaapkamers en de moderne sanitaire voorzieningen. Daarnaast is het geheel omringd door een groene tuin waarin u tot de late uurtjes van de zon kunt genieten.

Dit zijn slechts enkele voordelen van deze veelzijdige woning, voor een compleet beeld raden wij je zeker aan eens te komen kijken. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een geheel vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 580 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 170 m²
• Perceeloppervlakte: 401 m²
• Bouwjaar: ca. 1989
• Hoogwaardig afwerkingsniveau
• Luxe keukenopstelling
• Moderne sanitaire voorzieningen
• Schilderwerk 2020
• Kantoorruimte op de begane grond
• Drie uitstekend afgewerkte en ruime slaapkamers
• Groene, onderhoudsvriendelijke tuin
• Voormalige garage omgebouwd tot multifunctionele ruimte
• Centrale ligging in rustige woonstraat in Liempde

INDELING

Begane grond
Via de hal betreedt u de woning waarbij u direct toegang heeft tot de sfeervolle woonkamer en riante toiletruimte met zwevend closet, urinoir en wastafel met meubel. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot een kantoorruimte en bevinden zich in de hal de trapopgang, een provisieruimte en de meterkast.

De heerlijke woonkamer is, zoals de rest van de woning, tot in detail afgewerkt. De glad gestucte wanden in combinatie met de houten vloer en vele ramen bieden de ruimte een moderne en open uitstraling. De gezellige gashaard voegt wat extra sfeer toe aan deze heerlijke woonkamer.

De moderne keuken bevindt zich aan de tuinzijde. U treft hier een luxe grijze keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, magnetron en heteluchtoven. De eetkamer is voorzien van diverse raampartijen, wat de ruimte in zijn geheel een prettige lichtinval biedt.

Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. Deze ruimte biedt naast veel bergruimte een extra keukenblok. Aansluitend is de voormalige garage aanwezig welke naast praktische bergruimte voor uiteenlopende doeleinden geschikt is. Daarnaast bevindt zich hier de cv-opstelling (Nefit, bouwjaar ca. 2008), een boilervat en de benodigde witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer. De overloop beschikt daarnaast over vaste kasten.

De opvallend ruime master bedroom betreft een zeer charmante en riante ruimte. Daarnaast is er aan de voorzijde een dakkapel aanwezig welke in zowel de badkamer als de kinderkamer voor extra ruimte zorgt. De overige slaapkamer is voorzien van een groot dakraam. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds.

De luxe badkamer is in een moderne grijze kleurstelling uitgevoerd. Hier heeft u de beschikking over een ligbad, douche, designradiator en dubbele wastafel met meubel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte.

Buiten
De woning beschikt over een zeer sfeervol aangelegde, groene en zonnige tuin. U vindt hier een gezellig terras, een gazon en een praktische houten tuinberging. Daarnaast beschikt de achtertuin over een naastgelegen achterom.

LIEMPDE

Liempde heeft een aantrekkelijk woonklimaat. Dit is vooral te danken aan het gezellige karakter, het historisch centrum, het vele groen en de gunstige ligging. Liempde is een typisch Brabants dorp met een groen karakter en met ongeveer 4.800 inwoners. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op ca. 5 km afstand in Boxtel.
De belangrijkste verbindingsweg met Liempde is de autosnelweg A2. Vanuit Boxtel zijn er goede openbare vervoersverbindingen met onder andere Eindhoven, Tilburg en ’s Hertogenbosch.
Er zijn volop recreatieve- en sportvoorzieningen in Liempde en jaarlijks staan er vele evenementen op het programma.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.938
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
401 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIEMPDE E 4281
Kadastrale kaart
Oppervlakte
401 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
119 m² (8,5 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Liempde

Heel Liempde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Liempde

Heel Liempde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Pauwkesstraat 18

€ 499.500 k.k.