Lierderstraat 41 - B 7364 BJ Lieren Lieren

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 609 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

LIEREN - LIERDERSTRAAT 41-B

Nieuw te bouwen HELFT VAN EEN DUBBELE WONING met de tuin grenzend aan de "Oude beek". Het betreft de rechterhelft van de dubbele woning (links is reeds verkocht). De woning wordt gebouwd door Bouwbedrijf Veeneman Bouw en is ontworpen door Architectenbureau Van Erken Calandt, beide uit Apeldoorn.
De woning wordt gebouwd volgens de hedendaagse voorschriften en wordt voorzien van een warmtepomp en kunststof kozijnen.
De toegang naar de beide woningen geschiedt door middel van een mandelige oprijlaan, waar ook 5 algemene parkeerplaatsen worden gerealiseerd, waarvan er 2 bij deze woning horen (zie situatietekening).
De woning wordt voorzien van sanitair en tegelwerk in badkamer en toiletten (vlgs stelpost), maar zonder keukenopstelling. Er is geen berging inbegrepen.
Planning start bouw circa 4e kwartaal 2022.

Met Veeneman Bouw kunnen aanvullende wensen worden besproken, waarbij de mogelijkheden in het bestemmingsplan in acht moeten worden genomen.

Indeling woning: Entreehal, toilet, technische ruimte, woonkamer, keukenruimte met schuifpui, kantoor.
Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douchehoek en wastafel, 2e toilet en bergkast.
Zolder: Bereikbaar via een luik.

Wonen in Lieren.
Lieren is een klein dorp in de provincie Gelderland, onder de rook van Apeldoorn. In totaal heeft het dorp iets meer dan 1200 inwoners. Wil je wonen in een natuurlijke, landelijke omgeving met veel rust en ruimte?
Dan is deze woning iets voor jou!
In Lieren zelf zijn een aantal basisfaciliteiten aanwezig, zoals een basisschool en een bakker. Meer faciliteiten zoals winkels zijn te vinden op relatief korte afstand, in het naastgelegen Beekbergen, Apeldoorn-Zuid of winkelcentrum De Eglantier. Vertier is er ook genoeg in en om Lieren. Zo ligt de 18-holes golfbaan De Scherpenbergh vlakbij, is de Loenense waterval niet ver en de Veluwe is natuurlijk vlakbij!
De omgeving leent zich perfect voor wandelen en fietsen. De bereikbaarheid van Lieren is zeer goed.
De snelwegen A1 en A50 liggen op ongeveer 5 minuten afstand. Lieren ligt op een heerlijke plek, omringd door natuur en op steenworp afstand van de Veluwe.
Daarnaast is Lieren thuisbasis van een station van de Veluwsche Stoomtrein, de stoomtrein die van Apeldoorn naar Dieren rijdt. Bij het station ligt ook een museum waar je bijvoorbeeld het oude materieel, de werkplaats, een oud stationsgebouw en kantoor en handbediende overwegen kunt bewonderen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.510
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Available in consultation

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Perceel
609 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 rooms (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

BEEKBERGEN M 612
Kadastrale kaart
Area
379 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEEKBERGEN M 3246
Area
230 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
295 m² (16,4 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lierderstraat 41 - B

€ 625.000 v.o.n.