Lankelaar 36 5737 ET Lieshout

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een ruime vrijstaande woning met vrijstaande garage in een rustige woonwijk aan de rand van Lieshout.

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1964 en is opgetrokken uit baksteen. Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton, de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2009, merk Nefit); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe en de meterkast. De hal is voorzien van een mooi natuurstenen vloer, stucwerkwanden en -plafond.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van dezelfde natuurstenen vloer (met vloerverwarming!), stucwerkwanden en -plafond met sierlijst. Via een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.

De hardhouten keuken is geplaatst in hoekopstelling en is voorzien van een kunststof aanrechtblad (december 2020) met betegelde achterwand, elektrische kookplaat (december 2020), oven, koelkast en wasbak met spoelgedeelte.

De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor water en wasapparatuur. U heeft de mogelijkheid om er een doucheruimte van te maken door de aanwezige aansluitingen.

De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een staand toilet, fonteintje (niet in gebruik) en radiator. De ruimte wordt natuurlijk geventileerd.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met laminaat, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.

De slaapkamers op de verdieping zijn allen voorzien van laminaatvloeren en stucwerkwanden en -plafonds. Momenteel zijn deze kamers in gebruik als kantoorruimtes, maar ze zijn eenvoudig te gebruiken als slaapkamer. Vanuit een van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon met uitzicht op de achtertuin.

De retro badkamer is nagenoeg geheel betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De ruimte wordt natuurlijk geventileerd.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de badkamer. Op de verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer. Over de gehele breedte is een dakkapel geplaatst waardoor er veel extra ruimte en daglicht wordt gecreëerd. Tevens treft u hier de standplaats van de cv-ketel aan.

Garage
Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande garage met een oppervlakte van ca. 29 m². De muren zijn opgetrokken uit metselwerk, het dak is met bitumen gedekt.
De garage is voorzien van een elektrische deur en is aangesloten op de voorziening elektra.

Tuin
De gezellige achtertuin is gelegen op het noordoosten en is bereikbaar via een eigen achterom. De terrasoverkapping met houtkachel biedt u de mogelijkheid om zelfs tijdens de koude winterdagen beschut buiten te kunnen zitten. Achter in de tuin is een grote vijver gecreëerd. De rest van de tuin is ingericht met een gazon, bestrating en diverse borders en beplantingen.

Ligging
De woning is gelegen aan de rand van Lieshout met diverse dagelijkse voorzieningen op loopafstand. U kunt dan denken aan supermarkten, de bakker, de slager of de huisartsenpraktijk.
Lieshout staat vooral bekend om de bierbrouwerij van Bavaria. Verder heeft het dorp een gezellige Dorpsstraat met karakteristieke panden en winkels.
Lieshout is gelegen in de gemeente Laarbeek. Laarbeek is een heerlijke plek om te wonen, te werken en te leven. Het is een jonge, landelijke gemeente waar het bruist door de vele activiteiten en het rijke verenigingsleven. De gemeente ligt aan het randje van de Peel en vormt zo een toegangspoort tot dit natuurgebied.

Bijzonderheden
de kap is in 2009 vervangen en dakisolatie is toen aangebracht
in 2009 is de elektra vernieuwd
de woning is vanaf 2009 gedeeltelijk gemoderniseerd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.150
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIESHOUT I 1454
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lieshout

Heel Lieshout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lieshout

Heel Lieshout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lankelaar 36

€ 400.000 k.k.