Hoofdweg 156 1175 LD Lijnden Lijnden Omgeving
Uitgelichte kenmerken
-
327 m² wonen -
6.350 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 1.975.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Karakteristiek en rietgedekt vrijstaand landhuis op kavel van maar liefst 6350 m² eigen grond met bijgebouw, atelier, overdekt zwembad, hardcourt tennisbaan en bruine kroeg @Lijnden Hoofdweg 156
Deze unieke en sfeervolle villa heeft een gigantische tuin en vele multifunctionele ruimtes en is gelegen in een landelijk gebied net buiten @Amsterdam, tussen @Badhoevedorp en @Hoofddorp.
"Het is een ware beleving als we de elektrische toegangspoort achter ons sluiten. We bevinden ons op een ruime oprit tussen veelzijdige begroeiing en hoge monumentale bomen. Voor ons staat het stijlvolle jaren 30 landhuis 't Hoeveke. Door dit vrijstaande huis met haar vernieuwde rieten kap, smaakvolle rode steen, klassieke luiken en de vele kenmerkende gevelonderbrekingen wanen we ons in een andere omgeving. De vele indrukken wekken direct onze nieuwsgierigheid. Rechts van ons zien we een pad dat de diepe parkachtige tuin inleidt. Voor ons zien we de rieten kappen van verschillende bijgebouwen. Links van ons loopt een geheimzinnig pad naar wat een bunker blijkt. Het huis zelf staat op een terp wat een statige indruk maakt. Het is een entree dat veel bewondering losmaakt".
"Eenmaal binnen in de woning vinden we onder meer een living van ruim 120 m², verdeeld over een woonkamer met erker, comfortabele serre en ruime keuken met bijkeuken. Midden in de woonkamer staat een grote open haard afgewerkt met hout en koper. Als we vanuit de living de serre betreden, zien we voor het eerst hoe groot de tuin is. We kijken vanaf de zijkant van het huis naar een tuin met verschillende gazons, vele tientallen jaren oude en hoge bomen, volgroeide struiken en een flink aantal fruitbomen. Het creëert een prachtig uitzicht op eigen terrein en maakt de serre tot een fantastische plek om te ontspannen. Een verassing in de woning blijkt de (wijn)kelder van 12 m². Deze zit verscholen achter een draaibare wijnkast, welke vanuit de living te bedienen is. Eenmaal de trap af lijkt het alsof je rechtstreeks een Franse wijnkelder binnenloopt. De huidige eigenaren bewaren hier hun wijn en gebruiken de tafel in de ruimte voor wijnproeverijen".
"Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Bijzonder detail zijn de klapdeuren naar de badkamer met karakteristieke glas in lood ramen. De zolder heeft twee verschillende ruimtes in de kap. Eén voor opslag en de cv-ketel. De ander met raam is nader te bestemmen en wordt momenteel gebruikt als vierde slaapkamer".
"Bijna grenzend aan de bijkeuken is in de voormalige garage een atelier gecreëerd. Deze ruimte met rieten kap is formeel geen woning, maar heeft een woonkamer van bijna 29 m² met open keuken, een badkamer, een "schilderskamer" en kantoorruimte. Voor het atelier is een overkapping van ruim 16 m² die gebruikt wordt als carport. Boven het atelier is een ruime bergzolder van ongeveer 15 m² ".
"Achter het atelier ligt het tweede bijgebouw, welke is ingericht als gastenverblijf. Ook deze ruimte is voorzien van een rieten kap en formeel geen woning. De ruimte kenmerkt zich door het hoge plafond met de klassieke balken en gedeeltelijke kap in het zicht. Voor het entree is buiten een veranda van bijna 12 m² gerealiseerd waar je heerlijk kunt ontspannen. Binnen zijn onder meer een ruimte ingericht als woonkamer van ongeveer 42 m² met open keuken en trap naar vide. Achterin is een ruime kamer en een badkamer. Een deel van de vide is in gebruik als kamer en als balkon met zicht op de living".
" Naast het gastenverblijf staat nog een derde bijgebouw van circa 19 m² Deze is in gebruik als berging en heeft aan de voorzijde een overkapping (ruim 7 m²)".
"Het gedeelte van de tuin achter het huis is onder andere te bereiken door vanuit de living het terras op te lopen. De huidige eigenaren zitten hier vaak met de hele familie te dineren, terwijl de (klein)kinderen zich vermaken in het zwembad. Vanaf het terras loop je namelijk zo de trap af voor een frisse duik. En als de kinderen uitgezwommen zijn, kunnen ze zich nog even uitleven in de naastgelegen speeltuin. Het verwarmde zwembad van 3.00 x 9.00 bevindt zich in een overkapte ruimte van circa 55 m². Naast het terras vinden we nog een gezellige leefkuil met open haard om de avond af te sluiten".
"Achter het zwembad staat een enorme carport van ruim 35 meter breed en bijna vijf meter diep. Aansluitend is er een sfeervol ingericht bruin café van ruim 65 m². Het café heeft grote openslaande deuren aan zwembad zijde, waardoor je barhangen prima kunt combineren met een pool party. Verderop op de kavel is zelfs nog een in het verleden aangelegde hardcourt tennisbaan voor wie een balletje wilt slaan".
"Aan het einde van de indrukwekkende tocht door huis en tuin, is het tijd om de oprit weer te verlaten. We rijden weg en zien achter ons de bomen die het erf omkaderen. Een landgoed in de polder, zo laat het zich nog het beste omschrijven. Een absoluut droomhuis vlak bij Amsterdam en een zeldzaamheid in de omgeving".
Je bent dus van harte welkom om 't Hoeveke zelf te komen bezichtigen.
Kerngegevens
Woning
Het huis beschikt over circa 197 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 974 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de overige inpandige ruimte, zoals de bijkeuken, kelder en zolder van totaal circa 37 m² en exclusief de externe bergruimte, zoals de berging, kroeg en zwembad van circa 107 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals de overkapping van circa 6,9 m² en het balkon van circa 7 m². Deze maten zijn indicatief. Deze woning (bouwperiode 1925) is gelegen op een kavel van 6.350 m² eigen grond en heeft een energielabel E.
Bijgebouwen
De verschillende bijgebouwen beschikken over circa 132 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 516 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de overige inpandige ruimte, zoals de zolder van circa 15 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals de overkapping bij het atelier van circa 23 m², de overkapping bij het bijgebouw van ongeveer 12 m² en de overkapping bij de berging van circa 7 m². Deze maten zijn indicatief.
Indeling woonhuis
Parterre:
Entree, hal met meterkast en vaste kast, toilet met fontein, trap naar de kelder en trap naar de eerste verdieping, woonkamer van circa 74 m² met erker, open haard in het midden en deur naar de tuin met overkapping, openslaande deuren naar de zeer ruime serre van circa 32 m² met schuifpuien naar de tuin, open keuken van circa 16 m² met diverse inbouwapparatuur en toegang tot bijkeuken met deur naar de tuin.
Kelder:
Via een trap vanuit de entreehal bereik je de wijn-/opslagkelder van circa 12 m².
1e Verdieping:
Overloop, eerste slaapkamer van circa 9 m² met deur naar het balkon van circa 6 m², tweede slaapkamer van circa 24 m² met openslaande deuren naar badkamer van circa 15,5 m² voorzien van dubbele wastafel met meubel, een extra breed ligbad met whirlpool, douche, zwevend toilet, bidet en een radiator, derde slaapkamer van circa 18,5 m² met vaste kasten, douche, wastafel, toilet en wasmachine- en drogeraansluiting.
2e Verdieping:
Zolder met kamer van circa 10 m² met raam en een aparte (berg)ruimte van circa 11 m² met cv-opstelling.
Indeling atelier
Parterre:
Overkapping, deur naar living van circa 29 m² met woonkamer en open keuken, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en toilet, kamer van circa 14 m² met doorgang naar tweede kamer van circa 10 m² met deur naar de tuin.
1e Verdieping:
Bergzolder van circa 15 m² met Cv-opstelling.
Indeling bijgebouw
Parterre:
Terras met overkapping, openslaande deuren naar de living van circa 42 m² welke bestaat uit een woonkamer en open keuken, met airconditioning en trap naar de eerste verdieping, tussenhal met toegang tot een slaapkamer van circa 13 m² met wasmachine- en drogeraansluiting en de badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel met meubel, zwevend toilet en radiator.
1e Verdieping:
Overloop met vide en via openslaande deuren toegang tot een kamer van bijna 8 m².
Berging:
De berging van circa 19,3 m² is gelegen in de tuin en heeft openslaande deuren naar het terras met overkapping.
Zwembad:
Het zwembad is gelegen in de tuin en bevindt zich in een halfronde met kunststof overkapte ruimte van circa 15 meter lang en 4 meter breed en is deels open te schuiven. Het zwembad zelf is ongeveer 3 meter breed en 9 meter lang.
Carport:
De carport is ongeveer 35 meter breed en 5 meter diep en heeft door de halfronde vorm zelfs nog iets meer diepte. Onder de overkapping liggen tegels.
Kroeg:
Aansluitend bij de carport is een circa 69 m² grote ruimte tot bruin café omgebouwd. Deze kroeg is voorzien van alle in een bar te verwachten attributen en heeft naast de bar ook een eigen toilet. De kroeg is toegankelijk via openslaande deuren en een loopdeur.
Tuin:
Door de enorme kavel is deze tuin eerder een park. Er is veel groen en volwassen, bijna monumentale bomen uit vervlogen tijden, volgroeide struiken, een enorme diversiteit aan planten, grote gazons, veel terrassen rondom de woning, een leefkuil met open haard en achter op de kavel nog een originele hardcourt tennisbaan.
Ligging:
Deze villa is gelegen op een mooie plek aan de Hoofdweg (Oostzijde) met de Hoofdvaart voor de deur en vlakbij het mooie historische gemaal van Lijnden aan de Ringvaart, een rijksmonument uit 1847 waarin restaurant "Bij Qunis" is gevestigd. Lijnden ligt aan de rand van de Haarlemmermeer waardoor je hier woont met een landelijk gevoel ondanks dat je vlakbij Amsterdam bent en alle voorzieningen in de nabije omgeving liggen. De aansluitingen naar de snelwegen A4, A5, A9 en A10 liggen vlakbij waardoor onder andere ook Haarlem, Amstelveen en Schiphol goed en snel bereikbaar zijn. En op 10 minuten ligt het NS station van Halfweg/Zwanenburg vanwaar je de trein kunt nemen naar Haarlem of Amsterdam.
Altijd al stijlvol en vrijstaand willen wonen in een karakteristiek huis? En zijn privacy en ruimte een eis? Kom dan kijken naar landhuis en haar bijgebouwen. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u graag de mogelijkheden zien. Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum.
Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Hiermee en door goed te ventileren, de nodige afstand te houden en het aantal kijkers te maximeren, proberen we de bezichtigingen zo gezond als mogelijk te laten plaatsvinden.
Koopsom: € 1.975.000,-- kosten koper
Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925
- Type vrijstaande villa
- Gebruiksoppervlak woonhuis 197 m²
- Oppervlakte overige (bij)gebouwen 132 m²
- Eigen grond
- Zwembad
- Tennisbaan
- Bar
- Oplevering in overleg
- Bouwtechnisch rapport aanwezig
Deze unieke en sfeervolle villa heeft een gigantische tuin en vele multifunctionele ruimtes en is gelegen in een landelijk gebied net buiten @Amsterdam, tussen @Badhoevedorp en @Hoofddorp.
"Het is een ware beleving als we de elektrische toegangspoort achter ons sluiten. We bevinden ons op een ruime oprit tussen veelzijdige begroeiing en hoge monumentale bomen. Voor ons staat het stijlvolle jaren 30 landhuis 't Hoeveke. Door dit vrijstaande huis met haar vernieuwde rieten kap, smaakvolle rode steen, klassieke luiken en de vele kenmerkende gevelonderbrekingen wanen we ons in een andere omgeving. De vele indrukken wekken direct onze nieuwsgierigheid. Rechts van ons zien we een pad dat de diepe parkachtige tuin inleidt. Voor ons zien we de rieten kappen van verschillende bijgebouwen. Links van ons loopt een geheimzinnig pad naar wat een bunker blijkt. Het huis zelf staat op een terp wat een statige indruk maakt. Het is een entree dat veel bewondering losmaakt".
"Eenmaal binnen in de woning vinden we onder meer een living van ruim 120 m², verdeeld over een woonkamer met erker, comfortabele serre en ruime keuken met bijkeuken. Midden in de woonkamer staat een grote open haard afgewerkt met hout en koper. Als we vanuit de living de serre betreden, zien we voor het eerst hoe groot de tuin is. We kijken vanaf de zijkant van het huis naar een tuin met verschillende gazons, vele tientallen jaren oude en hoge bomen, volgroeide struiken en een flink aantal fruitbomen. Het creëert een prachtig uitzicht op eigen terrein en maakt de serre tot een fantastische plek om te ontspannen. Een verassing in de woning blijkt de (wijn)kelder van 12 m². Deze zit verscholen achter een draaibare wijnkast, welke vanuit de living te bedienen is. Eenmaal de trap af lijkt het alsof je rechtstreeks een Franse wijnkelder binnenloopt. De huidige eigenaren bewaren hier hun wijn en gebruiken de tafel in de ruimte voor wijnproeverijen".
"Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Bijzonder detail zijn de klapdeuren naar de badkamer met karakteristieke glas in lood ramen. De zolder heeft twee verschillende ruimtes in de kap. Eén voor opslag en de cv-ketel. De ander met raam is nader te bestemmen en wordt momenteel gebruikt als vierde slaapkamer".
"Bijna grenzend aan de bijkeuken is in de voormalige garage een atelier gecreëerd. Deze ruimte met rieten kap is formeel geen woning, maar heeft een woonkamer van bijna 29 m² met open keuken, een badkamer, een "schilderskamer" en kantoorruimte. Voor het atelier is een overkapping van ruim 16 m² die gebruikt wordt als carport. Boven het atelier is een ruime bergzolder van ongeveer 15 m² ".
"Achter het atelier ligt het tweede bijgebouw, welke is ingericht als gastenverblijf. Ook deze ruimte is voorzien van een rieten kap en formeel geen woning. De ruimte kenmerkt zich door het hoge plafond met de klassieke balken en gedeeltelijke kap in het zicht. Voor het entree is buiten een veranda van bijna 12 m² gerealiseerd waar je heerlijk kunt ontspannen. Binnen zijn onder meer een ruimte ingericht als woonkamer van ongeveer 42 m² met open keuken en trap naar vide. Achterin is een ruime kamer en een badkamer. Een deel van de vide is in gebruik als kamer en als balkon met zicht op de living".
" Naast het gastenverblijf staat nog een derde bijgebouw van circa 19 m² Deze is in gebruik als berging en heeft aan de voorzijde een overkapping (ruim 7 m²)".
"Het gedeelte van de tuin achter het huis is onder andere te bereiken door vanuit de living het terras op te lopen. De huidige eigenaren zitten hier vaak met de hele familie te dineren, terwijl de (klein)kinderen zich vermaken in het zwembad. Vanaf het terras loop je namelijk zo de trap af voor een frisse duik. En als de kinderen uitgezwommen zijn, kunnen ze zich nog even uitleven in de naastgelegen speeltuin. Het verwarmde zwembad van 3.00 x 9.00 bevindt zich in een overkapte ruimte van circa 55 m². Naast het terras vinden we nog een gezellige leefkuil met open haard om de avond af te sluiten".
"Achter het zwembad staat een enorme carport van ruim 35 meter breed en bijna vijf meter diep. Aansluitend is er een sfeervol ingericht bruin café van ruim 65 m². Het café heeft grote openslaande deuren aan zwembad zijde, waardoor je barhangen prima kunt combineren met een pool party. Verderop op de kavel is zelfs nog een in het verleden aangelegde hardcourt tennisbaan voor wie een balletje wilt slaan".
"Aan het einde van de indrukwekkende tocht door huis en tuin, is het tijd om de oprit weer te verlaten. We rijden weg en zien achter ons de bomen die het erf omkaderen. Een landgoed in de polder, zo laat het zich nog het beste omschrijven. Een absoluut droomhuis vlak bij Amsterdam en een zeldzaamheid in de omgeving".
Je bent dus van harte welkom om 't Hoeveke zelf te komen bezichtigen.
Kerngegevens
Woning
Het huis beschikt over circa 197 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 974 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de overige inpandige ruimte, zoals de bijkeuken, kelder en zolder van totaal circa 37 m² en exclusief de externe bergruimte, zoals de berging, kroeg en zwembad van circa 107 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals de overkapping van circa 6,9 m² en het balkon van circa 7 m². Deze maten zijn indicatief. Deze woning (bouwperiode 1925) is gelegen op een kavel van 6.350 m² eigen grond en heeft een energielabel E.
Bijgebouwen
De verschillende bijgebouwen beschikken over circa 132 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 516 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de overige inpandige ruimte, zoals de zolder van circa 15 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals de overkapping bij het atelier van circa 23 m², de overkapping bij het bijgebouw van ongeveer 12 m² en de overkapping bij de berging van circa 7 m². Deze maten zijn indicatief.
Indeling woonhuis
Parterre:
Entree, hal met meterkast en vaste kast, toilet met fontein, trap naar de kelder en trap naar de eerste verdieping, woonkamer van circa 74 m² met erker, open haard in het midden en deur naar de tuin met overkapping, openslaande deuren naar de zeer ruime serre van circa 32 m² met schuifpuien naar de tuin, open keuken van circa 16 m² met diverse inbouwapparatuur en toegang tot bijkeuken met deur naar de tuin.
Kelder:
Via een trap vanuit de entreehal bereik je de wijn-/opslagkelder van circa 12 m².
1e Verdieping:
Overloop, eerste slaapkamer van circa 9 m² met deur naar het balkon van circa 6 m², tweede slaapkamer van circa 24 m² met openslaande deuren naar badkamer van circa 15,5 m² voorzien van dubbele wastafel met meubel, een extra breed ligbad met whirlpool, douche, zwevend toilet, bidet en een radiator, derde slaapkamer van circa 18,5 m² met vaste kasten, douche, wastafel, toilet en wasmachine- en drogeraansluiting.
2e Verdieping:
Zolder met kamer van circa 10 m² met raam en een aparte (berg)ruimte van circa 11 m² met cv-opstelling.
Indeling atelier
Parterre:
Overkapping, deur naar living van circa 29 m² met woonkamer en open keuken, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en toilet, kamer van circa 14 m² met doorgang naar tweede kamer van circa 10 m² met deur naar de tuin.
1e Verdieping:
Bergzolder van circa 15 m² met Cv-opstelling.
Indeling bijgebouw
Parterre:
Terras met overkapping, openslaande deuren naar de living van circa 42 m² welke bestaat uit een woonkamer en open keuken, met airconditioning en trap naar de eerste verdieping, tussenhal met toegang tot een slaapkamer van circa 13 m² met wasmachine- en drogeraansluiting en de badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel met meubel, zwevend toilet en radiator.
1e Verdieping:
Overloop met vide en via openslaande deuren toegang tot een kamer van bijna 8 m².
Berging:
De berging van circa 19,3 m² is gelegen in de tuin en heeft openslaande deuren naar het terras met overkapping.
Zwembad:
Het zwembad is gelegen in de tuin en bevindt zich in een halfronde met kunststof overkapte ruimte van circa 15 meter lang en 4 meter breed en is deels open te schuiven. Het zwembad zelf is ongeveer 3 meter breed en 9 meter lang.
Carport:
De carport is ongeveer 35 meter breed en 5 meter diep en heeft door de halfronde vorm zelfs nog iets meer diepte. Onder de overkapping liggen tegels.
Kroeg:
Aansluitend bij de carport is een circa 69 m² grote ruimte tot bruin café omgebouwd. Deze kroeg is voorzien van alle in een bar te verwachten attributen en heeft naast de bar ook een eigen toilet. De kroeg is toegankelijk via openslaande deuren en een loopdeur.
Tuin:
Door de enorme kavel is deze tuin eerder een park. Er is veel groen en volwassen, bijna monumentale bomen uit vervlogen tijden, volgroeide struiken, een enorme diversiteit aan planten, grote gazons, veel terrassen rondom de woning, een leefkuil met open haard en achter op de kavel nog een originele hardcourt tennisbaan.
Ligging:
Deze villa is gelegen op een mooie plek aan de Hoofdweg (Oostzijde) met de Hoofdvaart voor de deur en vlakbij het mooie historische gemaal van Lijnden aan de Ringvaart, een rijksmonument uit 1847 waarin restaurant "Bij Qunis" is gevestigd. Lijnden ligt aan de rand van de Haarlemmermeer waardoor je hier woont met een landelijk gevoel ondanks dat je vlakbij Amsterdam bent en alle voorzieningen in de nabije omgeving liggen. De aansluitingen naar de snelwegen A4, A5, A9 en A10 liggen vlakbij waardoor onder andere ook Haarlem, Amstelveen en Schiphol goed en snel bereikbaar zijn. En op 10 minuten ligt het NS station van Halfweg/Zwanenburg vanwaar je de trein kunt nemen naar Haarlem of Amsterdam.
Altijd al stijlvol en vrijstaand willen wonen in een karakteristiek huis? En zijn privacy en ruimte een eis? Kom dan kijken naar landhuis en haar bijgebouwen. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u graag de mogelijkheden zien. Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum.
Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Hiermee en door goed te ventileren, de nodige afstand te houden en het aantal kijkers te maximeren, proberen we de bezichtigingen zo gezond als mogelijk te laten plaatsvinden.
Koopsom: € 1.975.000,-- kosten koper
Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925
- Type vrijstaande villa
- Gebruiksoppervlak woonhuis 197 m²
- Oppervlakte overige (bij)gebouwen 132 m²
- Eigen grond
- Zwembad
- Tennisbaan
- Bar
- Oplevering in overleg
- Bouwtechnisch rapport aanwezig
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
