Doarpsstrjitte 41 9134 NL Lioessens Lioessens

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 915 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Doarpsstrjitte 41
Lioessens
Vraagprijs € 369.500 k.k.

Wonen in een fraaie rietgedekte boerderij met een fantastisch uitzicht over de landerijen op een verrassende locatie.
Bij deze in 1845 gebouwde boerderij vraag je je af of er tijdens de bouw sprake is geweest van Bildtse invloeden. Het betreft hier een voor Fryslân zeldzame koprompboerderij van het type "winkelhaak".
De verzorgde en goed onderhouden boerderij is gelegen aan de rand van het dorp Lioessens en kenmerkt zich door de zeer fraaie landelijke uitzichten, ruimte op het erf, grote oppervlakte van de schuren en de vele mogelijkheden die deze 'smûk' ogende pleats te bieden heeft.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met witgoedaansluiting, CV-ruimte, toilet, ruime badkamer met douchehoek, ligbad en dubbele wastafel. Een zeer royale woonkeuken met openslaande deuren naar terras en een prachtig uitzicht over de weilanden. In de keukenruimte een vaste kast en een schouw met pelletkachel. Woonkamer met vaste kasten en schouw.
1e verdieping: Op de verdieping bevinden zich een overloop, vaste kasten en een 3-tal slaapkamers. De verdieping van de woning is gemakkelijk te vergroten door een deel van het schuurgedeelte erbij te betrekken.

Lioessens is een dorp in de gemeente Noardeast-Fryslan in de directe nabijheid van de Waddenzee en het nationaal park Lauwersmeer. Het dorp Lioessens telt ongeveer 380 inwoners en kent een aantal voorzieningen waaronder een sfeervol dorpscafé en een basisschool. De tweeling dorpen Morra en Lioessens zijn sociaal en maatschappelijk aan elkaar verbonden, maar ze verschillen historisch, geografisch en stedenbouwkundig sterk.

Het naastgelegen dorp Anjum (5 minuten reisafstand) beschikt over een goed voorzieningenniveau met o.a. een supermarkt (met regiofunctie) slager, hotel restaurant etc. Alle overige voorzieningen kunt u vinden in het stadje Dokkum op nog geen 5 minuten rijafstand.
Met de komst van een centrale as door Friesland valt het noorden van Friesland een stuk sneller aan te rijden.

Bijzonderheden
* Vriendelijke locatie nabij het centrum van het dorp
* Cv-ketel AWB 1998
* Oase van rust!
* Fraai aangelegde tuin rondom;
* Parkeergelegenheid op eigen erf ;
* Bestemming betreft wonen
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Bezichtigingen op aanvraag.

Voor meer informatie

Overzet Vastgoed
Mob 06 468.778.54

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.453
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1845
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
201 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceel
915 m²
Inhoud
1.690 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom

Kadastrale gegevens

ANJUM F 22
Kadastrale kaart
Oppervlakte
915 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Doarpsstrjitte 41

€ 369.500 k.k.