• Verkocht onder voorbehoud

Randmeerstraat 44 2162 LK Lisse Lisse Rond

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

#Pitch proza

"geborgen, veilig en beschermd"

Het is een zaterdagochtend als ik via de 2e Poellaan in de richting van de Randmeerstraat rijd en me opnieuw verbaas over de groene polder die voor me uitstrekt. Ik vind het altijd een verrassing dat slechts enkele straten van de bebouwde kom zoveel natuur zich weids uitstrekt. Nog niet helemaal wakker neem ik een afslag waar ik helemaal niet in had gemoeten en ik me ineens op een landweggetje begeef. Een kort moment overweeg ik om uit te stappen en de zomerse geur van gehooid gras op te snuiven. Ik ben laat, het zal moeten wachten. Gelukkig kan ik de auto voor de deur parkeren. Ik kijk even om me heen om de bijzondere vorm waarin deze straat is gebouwd in me op te nemen. Een groot rond geeft het geheel een geborgen gevoel, veilig en beschermd. Omdat ik nooit eerder in dit type huis geweest ben, kan ik niet wachten om binnen te kijken.

Zoals gebruikelijk loop ik direct door naar de bovenste etage. De zolder is ruim met twee slaapkamers en een centrale technische ruimte waar ik ook de wasmachine en droger zie staan. Vanaf de kamer aan de voorkant kijk ik naar buiten. De cirkelvorm waarin de huizen gebouwd zijn, wordt benadrukt door het groen in het midden van de straat. Op het centrale plein dansen drie meisjes van een jaar of acht met elkaar. Ze lachen hard om elkaars uitgelatenheid en om de videootjes die ze klaarblijkelijk opnemen met de telefoon van één van de drie. Ook de eerste etage heeft twee heerlijk ruime slaapkamers. Het valt me op dat alle vier de slaapvertrekken ongeveer dezelfde afmeting hebben. De keurige badkamer ligt in het midden en is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De keuken aan de voorkant van het huis heeft een jaloersmakend zwart fornuis. Ik fantaseer hoe bakken en koken met al deze kookpitten en ovens hier tot een absolute kunst verheven wordt. De gezellige eettafel waar vrienden aanschuiven voor een uitgebreid zelf gekookt 5-gangen diner is mooi gedekt, de kaarsjes branden, door de schuifpui waait een zwoel zomers briesje. Het toetje haal ik uit eigen tuin. Ik heb namelijk gezien dat er peren- en appelbomen in de tuin staan en ook een kersenboom. Ik denk aan een peren tarte tatin met karamel en zeezout of een Clafoutis van vers geplukte kersen of appelroosjes met zelfgemaakte abrikozenjam of een chocolade meringue taart met ingemaakte peertjes……

Mooi om te weten: de oplevering van al dit moois is in overleg en je mag een voorstel vanaf € 400.000,- k.k. doen...

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.279
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LISSE E 3231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (8,81 meter diep en 6,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Randmeerstraat 44

€ 400.000 k.k.