• Verkocht onder voorbehoud

Lisserdijk 504 2165 AJ Lisserbroek Lisserbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Aan de Lisserdijk staat deze in 2010 gerenoveerde 2-onder-1 kapwoning met een sprookjesachtige groene achtertuin met veel bloemen en planten en vrolijk fluitende vogeltjes. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit op de Ringvaart en naast de woning is een oprit met eigen parkeerplek. Binnen zijn er o.a. 2 slaapkamers, een ruime en uitgebouwde woonkamer met een open keuken in landelijke stijl en een ruime badkamer met inloopdouche. De ligging is ideaal ten opzichte van de connectie met het centrum van Lisse, de brug richting de Kanaalstraat is op ca. 250 meter van de woning. Dus u bent zo bij de gezellige horecagelegenheden en de leuke winkeltjes in het centrum.

De woning is in 2010 gerenoveerd en ook in de afgelopen jaren zijn de huidige bewoners bezig geweest met de woning. Zo is de woning bijvoorbeeld voorzien van spouwmuur en vloerisolatie, de meterkast is vernieuwd en elektra, gas, water en rioolleidingen zijn vervangen, de woning is aan de achterzijde uitgebouwd, de keuken is verplaatst naar de aanbouw en er is een nieuwe badkamer gerealiseerd. Er is ook een stuk grond in het water opgekocht van 4 meter diep en over de gehele breedte van het perceel. Hier kunt u dus een aanzienlijke privé steiger plaatsen voor bijvoorbeeld uw eigen boot of om te vissen of natuurlijk lekker van de zon te genieten. Dat is helemaal aan u.

Indeling
Begane grond
Voortuin met vrij uitzicht over de Ringvaart, oprit naast de woning met eigen parkeerplek, entree aan de zijkant van de woning. Hal met trapopgang naar de verdieping met daaronder een trapkast waar de meterkast zich bevindt. Toegang tot de badkamer, het toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met open keuken in L-vorm met de woonkamer aan de voorzijde met zijraam, houtkachel en open connectie met de keuken. Open keuken aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren richting de achtertuin. De keuken in landelijke stijl heeft mooie kastjes met glas-in-lood deurtjes, een terrazzo aanrecht met dubbele wasbak, een koelkast met vriesvak en plek voor een vrijstaand gasfornuis. De badkamer is voorzien van een vaste kast waar de CV-installatie hangt, een extra brede wasbak en een ruime inloopdouche.

Verdieping
Bij aankomst boven is er direct toegang tot de wasmachineruimte en de 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan het einde en heeft een dakkapel met uitzicht over de groene achtertuin, een open kastenwand en een vaste kast. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft ook een open kastenwand.

Tuin
De prachtige groene achtertuin ligt op het oosten en bereiken we via de openslaande deuren vanuit de keuken of via de zij ingang vanaf de oprit naast de woning. De tuin is overwegend groen met veel kleurige bloemen en meerdere zitplekken. Er staat een houten berging met daaraan vast een veranda en er is nog een overdekt gedeelte om de berging heen voor bijvoorbeeld de fiets.

Kenmerken
• Prachtige achtertuin
• Parkeren op eigen oprit
• Gerenoveerd en geïsoleerd
• Aan het water
• De woning is gelegen op een ruim perceel van 208 m2, dit betreft het recht van opstal tot 2029
(aanvraag voor verlenging is gedaan en loopt nog)
• Eigen grond voor de woning is aangekocht 46 m2 en is eventueel voor een steiger

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.064
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AG 237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 01-02-2029)
Lasten
€ 230 per jaar
HAARLEMMERMEER AG 1585
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lisserdijk 504

€ 395.000 k.k.