Gansoord 74 2165 BD Lisserbroek

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1985
  • Wonen 221 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 1.795 m²

Omschrijving

Royale vrijstaande woning, zeer landelijk en vrij gelegen aan de Gansoord te Lisserbroek.
Deze villa is gelegen op 1.795 m2 eigen grond en biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. De ruime woning heeft 2 x een aanbouw waarvan een thans in gebruik is als een heus sfeervol donkerbruin café! De andere uitbouw (voorheen garage) is thans in gebruik als kantoor met bijkeuken, ideaal geschikt voor kantoor of praktijk aan huis.

Bouwjaar 1985, woonoppervlakte 221m², kelder 24m², inhoud 925m?, vrijstaande berging 31m²

Begane grond:
Via de verzorgd aangelegde voortuin komt u in de ruime, lichte entree, die toegang geeft tot gastentoilet met fontein, meterkast en een ruime luxe slaapkamer met eigen badkamer.

De ruime doorzon woonkamer met zicht op de achter- en voortuin heeft openslaande deuren naar het achterterras. De kamer is sfeervol ingericht met een gasgestookte doorkijk openhaard en heeft veel lichtinval.
De moderne, open keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder; een Quooker, een dubbele koel/vriescombinatie, dubbele afzuigkap, stoomoven en koffieapparaat. Veelal Miele apparatuur.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken waar zich ook de aansluiting van het was apparatuur en opbergkasten bevinden. Via de bijkeuken heeft u toegang tot het kantoor.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Café:
Een complete eigen bar aan huis! Op de begane grond is er in de aanbouw een café gesitueerd met authentieke “bruin café” details. Het Café is te betreden via de woonkamer of via de eigen ingang vanaf buiten. Deze superleuke ingerichte ruimte beschikt over een eigen toilet en een trap naar de kelder, waar heel eenvoudig een perfecte bioscoopruimte gecreëerd kan worden.

1e Etage;
Vanuit de hal vaste trap naar de 1e etage met overloop en toegang tot 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wasbakken en een vrij-hangend toilet. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
De fraai, aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over meerdere terrassen waar men op elk moment van de dag van de zon kan genieten. Verder is er een royale vrijstaande houten berging van ca 10 meter diep perfect voor het stallen van de fietsen en seizoenspullen. Bij de trappartij is een waterval gecreëerd.

Ligging:
De woning is heerlijk vrij gelegen in een verkeersarme omgeving. Dichtbij uitvalswegen zoals Amsterdam/ Schiphol, Den Haag en het recreatiegebied Kagerplassen.
De woning heeft genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:

- Eigen café aan huis met kelder
- Kantoorruimte in de aanbouw ideaal voor praktijk aan huis
- Landelijk gelegen en luxe afgewerkt
- Vloerverwarming over de gehele begane grond
- Royale vrijstaande houten berging
- Groot gedeelte van het perceel is overpad
- Alarminstallatie
- Het betreft een woning met bestemming agrarisch

Makelaar Rick Broekhof nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049.
Met elkaar maken wij het waar(d).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.389
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
221 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
1.795 m²
Inhoud
923 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, <{cctv}>, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Rehmea (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AG 623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.010 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEMMERMEER AG 1523
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEMMERMEER AG 780
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, bedrijventerrein en buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lisserbroek

Heel Lisserbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lisserbroek

Heel Lisserbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gansoord 74

€ 749.000 k.k.