Tusseler 37 7241 KA Lochem

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1975
  • Wonen 133 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 215 m²

Omschrijving

Tusseler 37 Lochem

Ben je een liefhebber van perfectie en wil je dat ook in je nieuwe huis terugvinden? Op een toplocatie onder aan de Lochemse Paaschberg ligt deze uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte helft van dubbel met een hoogwaardig isolatiepakket (energielabel A).

Vanwege de indeling en de ligging bij uitstek geschikt voor de natuur- en wandel-liefhebber die veel woonruimte zoekt. Overigens ligt het centrum met alle voorzieningen en scholen op loopafstand.

Op de begane grond is een lichte woonkamer met inbouwhaard, en luxe half open keuken met o.a. een liefhebbersfornuis. Boven zijn drie ruime slaapkamers en een zeer comfortabele badkamer. Op de 2e verdieping is een grote 4e slaapkamer en een flinke zolderberging.

Naast het huis is een carport en de achterliggende tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en onder de overdekte veranda is het ook op warme dagen heerlijk vertoeven.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1975
Perceeloppervlakte: ca. 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 133 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m²
Externe bergruimte: ca. 9 m²
Inhoud: ca. 470 m³
Verwarming: middels CV-ketel (Nefit Proline, 2020) en gedeeltelijk vloerverwarming
Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd, is voorzien van kunststof ramen en kozijnen en gevelafwerking
Energielabel: A

Vraagprijs € 336.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 336.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.526
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 7934
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lochem-Zuid

Heel Lochem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lochem-Zuid

Heel Lochem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tusseler 37

€ 336.000 k.k.