Nieuw-Loosdrechtsedijk 185 1231 KS Loosdrecht Nieuw-Loosdrechtsedijk

Uitgelichte kenmerken

  • 403 m² wonen
  • 8.673 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Van sommige dingen in het leven weet je het zeker: dit kan niet veel beter. Wonen in een huis dat speciaal voor u lijkt te zijn gemaakt. Onmiskenbaar authentiek. Inspirerend, eigenzinnig en succesvol. Net als u.
Dit prachtige, in 2010 gebouwde landhuis met guesthouse c.q. kantoor-/praktijkruimte, gesitueerd op 8.673 m² eigen grond is een waar eldorado!
Hier vindt u ongekend veel privacy, rust en ruimte op enkele minuten afstand van het gezellige dorp Nieuw-Loosdrecht en mediastad Hilversum, maar ook op 20 minuten van Amsterdam en voorts nabij golfbanen, scholen, sportverenigingen en natuurlijk groot watersport- en natuurgebied de Loosdrechtse Plassen
Het begrip ‘onthaasten’ krijgt een geheel nieuwe dimensie in deze romantische, groene leefomgeving.

INTRODUCTIE
Kom, loopt u even mee.
Wie voor de eerste keer kennismaakt met het interieur van dit landhuis, krijgt de verrassing van zijn leven. Op en top design, waarbij elk detail op elkaar is afgestemd. Nergens kil of juist te overdadig, maar dat is juist het kenmerk van ware klasse.
Door de grote raampartijen wordt buiten binnen en binnen buiten. Het is daarom in dit landhuis alle vier de seizoenen van het jaar volop genieten.

BEGANE GROND
Zeer representatieve entree met ontvangsthal, vide, garderobe en gastentoilet
De living is onderverdeeld in een study, spectaculaire keuken en aangrenzende dining met openslaande deuren naar de heerlijke tuin alsmede een zeer comfortabel salon met prachtige schouw.
De fantastische serre van ca. 20 m² is een heerlijke aanvulling op de toch al riante living.

BENEDEN VERDIEPING
Verrassende, uiterst luxueuze onderverdieping
Met loungegedeelte
Bibliotheek
Professionele bioscoop
Wellness zoals in een vijfsterren hotel met sauna, stoombad en floatcabine

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop
Drie slaapkamers waarvan een master-bedroom met walk-in-closet
Twee luxe badkamers
Toegang tot het terras

BIJGEBOUW I
Volwaardig bijgebouw annex atelier van ca. 30 m² met badkamer, kan uitstekend als guesthouse fungeren.

BIJGEBOUW II
Een tweede bijgebouw grenzend aan de technische ruimte en schuur is door de huidige eigenaar als kantoor in gebruik.

GARAGE
Ruime garage met plaats voor 2 auto’s

TUIN
En dan buiten! De tuin verdient een pluim.
Onder architectuur aangelegd, met diverse heerlijk zonnige terrassen en een bijzonder mooie veranda.

EXTRA PLUSPUNTEN
- Uitgebreid domotica systeem
- Ecologische zwemvijver
- Optioneel is er 30.000 m2 aangrenzende grond beschikbaar

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Voor het gebruik van het guesthouse annex kantoor-/praktijkruimte dient koper zelf navraag bij de gemeente te doen. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit prachtpand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.313
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
403 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
81 m²
Perceel
8.673 m²
Inhoud
1.751 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, sauna, stoomcabine en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT F 1313
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.673 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw-Loosdrechtsedijk

Heel Loosdrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw-Loosdrechtsedijk

Heel Loosdrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nieuw-Loosdrechtsedijk 185

€ 3.350.000 k.k.