Rozenpad 8 6026 CH Maarheeze Maarheeze

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Recent gerenoveerde en fors uitgebouwde instapklare tussenwoning.

Omschrijving

Rozenpad 8 te Maarheeze.

RECENT GERENOVEERDE EN FORS UITGEBOUWDE INSTAPKLARE TUSSENWONING MET LEUK AANGELEGDE TUIN MET OVERDEKT TERRAS. DE WONING IS GELEGEN AAN EEN AUTOVRIJ PAD IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING MET EEN GROENVOORZIENING AAN DE VOORZIJDE EN NABIJ ALLE VOORZIENINGEN.

BEGANE GROND:
Ruime hal met tegelvloer, vernieuwde meterkast met 12 automatische groepen en een praktische kelderkast.

Nette, tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Zeer ruime, uitgebouwde living, ± 53 m² (incl. keuken), met tegelvloer, open haard (thans niet bruikbaar), veel lichtinval door lichtstraat en dubbele deur naar het terras.

Moderne, luxe keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur, t.w.: grote koelkast, vaatwasser, grote vriezer, magnetron en combimagnetron. Fraai kook- en spoeleiland voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA), diverse laden en aansluiting voor heet water apparaat.

Fijne Werk-/speelhoek met tegelvloer.

Wasruimte met kast waarin zich ook de unit t.b.v. vloerverwarming bevindt.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer.

Slaapkamer, ± 10,5 m², met laminaatvloer, hor en rolluiken. De kasten worden ter overname aangeboden.
Slaapkamer, ± 9,7 m², met laminaatvloer en rolluik.
Slaapkamer, ± 4,7 m², met laminaatvloer en rolluik.

Moderne, tot plafond betegelde badkamer met ligbad, wandcloset, fraai design badmeubel met waskom, hor en rolluik.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vlizotrap, geheel begaanbare zolderruimte met kantelraam en combi-ketel (NEFIT Topline, ± 2009).

TUIN:
Keurig aangelegde voortuin. Leuke achtertuin met terrassen, waarvan 1 overdekt terras, een stenen berging en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
* Isolatievoorzieningen: spouwmuur- en vloerisolatie, gehele woning voorzien van isolerende beglazing.
* Nagenoeg gehele woning voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (behalve achterzijde begane grond).
* De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
* Zeer luxe keukeninrichting.
* De woonoppervlakte van de begane grond bedraagt sinds het realiseren van de uitbouw maar liefst 53 m²!!
* Draai-/kiepramen op de 1e verdieping.
* Hardhouten kozijnen.
* Veel lichtinval.
* Woonoppervlakte: ± 102 m²
* Inhoud woning: ± 390 m³.
* Bouwjaar: ± 1961.
* Gelegen aan de rand van het centrum op 2 wandelminuten van de winkelstraat en basisscholen.
* Het N.S.-station en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.
HET ROZENPAD IS BIJZONDER RUSTIG EN KINDVRIENDELIJK GELEGEN AAN EEN AUTOVRIJPAD MET EEN GROEN-EN SPEELVOORZIENING.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.936
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARHEEZE D 97
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rozenpad 8

€ 299.500 k.k.