• Onder bod

Planetenbaan 3 3951 EH Maarn Maarn waaronder Klein Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 199 m² wonen
  • 1.213 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Planetenbaan 3, 3951 EH Maarn

Vraagprijs: € 795.000,- k.k.

Algemeen:

Op een werkelijk schitterende locatie, gelegen in het groen in het buitengebied van Maarn staat deze karakteristieke helft van dubbel woonhuis.
Deze veelbelovende woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 199 m², op een perceel van 1213 m². Met oprit en garage.
Niet zelden graast een ree in de tuin, komt de eekhoorn langs of vliegt een fazant voorbij.
Bent u op zoek naar een karakteristieke woning (743m³ inhoud) op een geweldige locatie met veel vrijheid en privacy, dan wordt uw zoektocht hier beloond.

Locatie:
Gelegen in het groen met aan de achterkant uitzicht op de landerijen en de golfbaan Anderstein. Het is heerlijk vertoeven buiten onder de overkapping. U kunt er in alle rust genieten van een kopje koffie en de mooie tuin.
Maarn vormt een ideale woonplaats centraal gesitueerd in het land met een eigen treinstation, aansluiting op de snelweg (A12) en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug en recreatiegebied het Henschotermeer op fietsafstand.
Ook beschikt het dorp over diverse sportfaciliteiten zoals padelbanen en voetbal-, tennis- en hockeyvelden.
Tevens tref je er naast diverse horeca gelegenheden er een goed uitgerust winkelcentrum aan.
De basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:

Entree: Ruime hal, garderobe, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de studeerkamer en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer/keuken: De ruime woonkamer is voorzien van een openhaard, heeft een aangebouwde glazen serre. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eethoek en open woonkeuken. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Via de keuken komt u in de bijkeuken waar ook de aansluitingen voor wasmachine en de droger zijn. Naast de bijkeuken bevindt zich een ruime berging.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, bergkast, toilet, drie ruime slaapkamers, badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en radiator. Behalve de drie slaapkamers met geweldig uitzicht is er de beschikking over een extra bergruimte. Op de overloop bevindt zich de vlizotrap die je naar de bergvliering leidt waar de CV-ketel is geplaatst.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar ca. 1975;
• Perceelgrootte 1213 m2;
• Woonoppervlakte 199m2;
• Inhoud ca.743 m3;
• Parkeermogelijkheid op eigen terrein;
• Woning is voorzien van dubbelglas;
• Dakisolatie;
• Oprit en garage;
• Vergroten van de woning aan de achterzijde is mogelijk;
• Buiten schilderwerk 2015;
• Vloerverwarming in de serre;
• Rietenkap 10 jaar oud;
• Cv-ketel Atas 2012;
• Bouwkundig rapport aanwezig;
• Transport vindt plaats bij EMS Notarissen;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.995
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
199 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
1.213 m²
Inhoud
743 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atas ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARN D 77
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
720 m² (36 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Planetenbaan 3

€ 795.000 k.k.