• Verkocht onder voorbehoud

Ridder Fulcolaan 14 3953 BV Maarsbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

EEN HUIS OM VAN TE DROMEN IS NU WERKELIJKHEID

Een werkelijk origineel ontworpen en ingerichte woning op een mooie locatie in de gemeente Maarsbergen, staat op u te wachten. U gaat wonen nabij de belangrijkste uitvalswegen, maar toch in een rustige, verkeersluwe en zeker groene omgeving.
Om te beginnen is de woning gelegen aan het einde van een korte straatweg waarlangs een rijtje huizen is geplaatst. In feite liggen uw voordeur en uw garage aan het einde van die weg, zodat u vandaar naar binnen kunt. Ook de toegang tot de garage – met elektrische deur – is aldaar mogelijk.
Aangezien u een eigen parkeerplaats heeft kan de garage ook bijvoorbeeld als hobbyruimte worden ingericht.
Uw voortuin biedt u gelegenheid tot het parkeren van twee auto’s. De achtertuin is gedeeltelijk bestraat, voorzien van tuinverlichting en heeft een achterom.
De diepe tuin is met ‘groene vingers’ ontworpen, ingericht en onderhouden. Er bevinden zich een fraaie vijver en houten overkapping over de gehele breedte, welke als ‘veranda’ kan worden ingericht en gebruikt.

Binnen
In de entreehal bevinden zich een vrij hangend toilet met fonteintje in een half betegelde ruimte, de meterkast en de trapopgang naar de bovenverdiepingen. Vanuit de hal komt in een woonkamer met veel licht door de aanwezige raampartijen. In de woonkamer kunt u naar eigen wens eigen sfeervolle zithoekjes creëren. Er staat een fraaie houtkachel en onder de trapopgang is een extra bergruimte beschikbaar.
De aangrenzende keuken, gelegen aan de voorzijde, heeft een intiem karakter. U kokkerelt op een groot aanrechtblad en beschikt over een Atag dubbele oven, een 4 pits gasfornuis met grill en warmhoudplaat en – ook belangrijk – er is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel.
Aangrenzend ligt een bijkeuken met de witgoedaansluitingen, een wastafel en veel opbergruimte. Daar is ook een deur met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
De trap naar de eerste bovenverdieping is belegd met tapijt. Vanuit de overloop kunt u naar twee slaapkamers. Er staat nu een inloopkast, maar deze kan gemakkelijk worden vervangen door een derde slaapkamer.
In uw badkamer - inclusief ‘regen-douche’ – staat een tweede toilet, een wastafel en meubel met design radiator.

2e (zolder)verdieping
Met een houten vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime zolder waar ruimte is om een extra slaapkamer te realiseren. Aan de zijkant van deze ruimte is een extra bergruimte gesitueerd. Er staat ook de Cv-ketel (2002) Nefit Ecomline HR excellent en de omvormer van de tien zonnepanelen.

Bijzonderheden
o Over de gehele begane grond liggen plavuizen met vloerverwarming
o Juni 2020 is de gehele woning gestuukt en geschilderd
o De woning heeft grotendeels dubbel glas

Samengevat
Onnodig te zeggen dat een bezichtiging de moeite zeker waard is.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.571
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR excellent (elektrisch uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHTSE HEUVELRUG E 342
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maarsbergen

Heel Maarsbergen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maarsbergen

Heel Maarsbergen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie