Nicolaas Maesstraat 78 3601 DT Maarssen

see below for a translation of the text into English

Toplocatie - Licht - Ruim - Hoekappartement

Op loopafstand van het prachtige hart van Maarssen-Dorp ligt dit ruime, fraaie 3-kamer HOEK-appartement. Op de 2e verdieping met twee balkons -waarvan één op het zuidwesten- en eigen berging op de begane grond.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van ruim 70m2 en beschikt onder meer over een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde, recht keukenblok met inbouwapparatuur, twee grote slaapkamers, standaard afgewerkte badkamer -en (separate) toiletruimte.

Kortom, een prima appartement met winkels, scholen, restaurants, terrassen en kroegjes, vaarwater, uitvalswegen en openbaar vervoer in de directe omgeving.
Het appartementen gebouw is geheel aan de buitenkant in 2020 geschilderd
Indeling:

Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercom en brievenbussen, verzorgde hal met trappenhuis en bergingen in de onderbouw.

2e Verdieping:
Entree en een ruime hal met berging en meterkast.

De woonkamer is zeer ruim van afmeting en voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden -en plafond. Door de grote raampartijen aan beide zijden en een zijraam is de woonkamer heerlijk licht en via een deur is het zonnige, op het zuidwesten gelegen balkon toegankelijk waar het heerlijk vertoeven is.

De hal staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van een recht keukenblok met gaskookplaat, koel-/ vriescombinatie, oven, en daarnaast toegang biedt tot het tweede balkon aan de achterzijde.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 11m2, die beiden zijn van een laminaatvloer, gestucte wanden- en plafonds.

De standaard uitgevoerde badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan.

Berging:
De eigen berging bevindt zich in de onderbouw, heeft een afmeting van circa 6m2 en beschikt over elektra.

Bijzonderheden:
- instap klaar!
- Verwarming via blokverwarming;
- De servicekosten bedragen circa € 172,50 per maand waarvan circa € 50,- aan voorschot stookkosten;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Oplevering kan heel snel;
- Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht tot oktober 2021