De Wolffshoek 10 3603 EJ Maarssen Reizende man

Uitgelichte kenmerken

  • 314 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Uniek en buitengewoon luxueus afgewerkt penthouse

Omschrijving

'English text below'

Uniek en buitengewoon luxueus afgewerkt PENTHOUSE met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 314m² op loopafstand van de dorpskern van het gezellige Vechtdorp Maarssen. Het penthouse beschikt over twee dakterrassen van totaal ca 75m² met magnifiek uitzicht over Maarssen en twee eigen parkeerplaatsen met laadpaal in de parkeerkelder. Het penthousegevoel wordt helemaal compleet als u weet dat de lift u automatisch tot in het appartement brengt.
Een overdaad aan luxe en comfort en alle gebruikte materialen zijn van zeer hoogwaardig kwaliteit. We tillen vast een tipje van de sluiter op:
- Lift komt uit het appartement en is alleen toegankelijk voor aangekondigd bezoek;
- exclusieve natuurstenenvloer met vloerverwarming in het gehele appartement
- (bij)keuken met overwegend Gaggenau apparatuur o.a teppanyaki bakplaat met dubbele gril en Liebherr wijnserveerkast (ca 150 flessen) en Quooker.
- 'masterbedroom' voorzien van maatwerk wandkasten en dressoir met op afstand bedienbare TV-lift
- een WELNESS ruimte met infrarood sauna, traditionele sauna, stoomcabine, stortdouche en airco indien u fitness gaat beoefenen.
- groot dakterras met elektrisch uitvalscherm met verlichting en heaters
- moderne Boley gashaard
- compleet ingerichte kantoorruimte met vaste bureaus en brede kastenwand voorzien van 1-persoons uitklapbed
- badkamer-en-suite met whirlpool, toilet, bidet en dubbele inloopdouche met sunshower
- in de hal: Geberit Balena douche toilet voor optimale hygiëne
- een centrale stofzuiginstallatie
- B&O link systeem met ingebouwde luidsprekers
- een alarmsysteem
- elektrische screens aan de buitenzijde van elk raam.

VAN CASCO TOT LUXE PENTHOUSE
Dit prachtige appartementengebouw “De Wolffshoek” is in 2006 gerealiseerd in een villastijl refererend aan de vermaarde villa van de heer Wolff die ooit op deze plek stond.
Het penthouse is in 2006 in casco staat door eigenaar gekocht en vervolgens op een zeer hoogwaardige wijze afgebouwd. Kosten nog moeite zijn gespaard en niets is aan het toeval overgelaten mede ook dankzij de inbreng van interieur ontwerp van Mario Interieurs te Amstelveen. De uitvoering is door het gerenommeerde bedrijf Horstermeer ter hand genomen. Kasten en plinten zijn onzichtbaar weggewerkt of juist met groot vakmanschap onderdeel van het interieur geworden. Het gehele appartement is voorzien van een schitterende natuurstenenvloer met vloerverwarming. De verdiepingsvloer is dermate goed geïsoleerd dat de onderburen geen geluid ervaren vanuit het penthouse.

Wie oog heeft voor details en kwaliteit hoog in het vaandel heeft staan, biedt dit penthouse de nieuwe dimensie van ‘exclusief wonen’.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het penthouse is gelegen aan de rand van de dorpskern van Maarssen op loopafstand van winkel- en horecavoorzieningen en de idyllische rivier de Vecht. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 zijn Utrecht, Amsterdam en luchthaven Schiphol nooit ver weg. Bushalte bevindt zich op loopafstand, het treinstation aan de overzijde van het kanaal is gelegen op ca 2 km afstand.

KORTE RONDLEIDING
Een mooiere entree kunt u zich niet voorstellen....
De lift brengt u tot in de hal van het appartement. Hier bevinden zich o.a de garderobe en de toiletruimte uitgerust met het luxe Geberit douche toilet. Vanuit deze ruime hal en via de imposante Italiaanse glazen deuren start de ruimtereis door dit unieke appartement.

WOONKAMER
De riante woonkamer van maar liefst 150 m² heeft een semi open keuken en toegang tot 2 dakterrassen, van respectievelijk ca 15 en 57 m². De diverse dakkapellen en grote l-vormige glazen pui zorgen voor een mooie lichtinval. Het zit- en eetgedeelte gedeelte van de woonkamer lopen naadloos in elkaar over en zijn voorzien van een moderne Boley gashaard en een stijlvol handgemaakt kastmeubel.

TERRASSEN
Het grote terras aan de voorzijde biedt een magnifiek uitzicht en de ligging op het zuidwesten staat garant voor veel zon.
Het elektrische zonnescherm met ingebouwde verlichting en de heaters (op afstand bedienbaar) maken het mogelijk nog meer uren op het terras te verblijven.

KEUKEN
De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en zeer comfortabel door de aanwezige inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een Gaggenau oven, magnetron en combi stoomoven, Gaggenau Koel- en vriescombinatie, een Miele vaatwasmachine, 3-pits gasfornuis waaronder een wokbrander en een afzonderlijke Teppanyaki plaat met 2 aparte grillzones en een Quooker.

BIJKEUKEN
In de bijkeuken treft u een Liebherr ‘no frost’ diepvrieskast aan, een Liebherr Grand Cru wijnbewaarkast (ca. 150 flessen), tevens bevindt zich hier een opstelplaats voor een wasmachine en -droger.

MASTERBEDROOM EN BADKAMER-EN-SUITE
De 'master bedroom' is voorzien van airco en een op maat gemaakt wandmeubel met bijbehorend dressoir voorzien van een televisielift. De badkamer is en-suite en zeer rijkelijk uitgerust met een Pharo whirlpool, dubbele wastafel, inloopdouche inclusief 'sun shower', toilet en bidet.

SLAAPKAMER ANNEX KANTOORRUIMTE
De 2e slaapkamer is momentele in gebruik als kantoorruimte. Een kamerbreed bureau met onderkasten en ladeblokken en vaste kastenwand met ingebouwd bedmeubel, behoren tot de vaste inrichting.

WELLNESS
Het neusje van de zalm....
Een volwaardige welness-/fitness ruimte voorzien van een Cleopatra traditionele sauna, een infrarood sauna, stoomcabine, stortdouche, stoomcabine en airco.

PARKEERKELDER
Onder het complex bevindt zich de parkeerkelder. Deze is ruim toegankelijk, voorzien van cameratoezicht en toegangscontrole. Tot het penthouse behoren 2 naast elkaar gelegen parkeerplaatsen inclusief een laadpaal voor het laden van een elektrische auto. De ruime berging van ca 14m² voorzien van elektra bevindt zich ook in de kelder.

'English'
A unique and exceptionally luxuriously furnished PENTHOUSE with a living area of no less than 314m² within walking distance of the centre of the lively village centre of Maarssen. The penthouse features two roof terraces of approx. 75m² in total with magnificent views over Maarssen and two private parking spaces with a charging station in the underground parking space. That penthouse feeling is made complete by the fact that the lift automatically takes you straight into the apartment.
An abundance of luxury and comfort and all materials used are of the highest quality. Spoiler alert:
- Lift leads directly into the apartment and is only accessible for announced visitors;
- exclusive natural stone flooring with underfloor heating throughout the entire apartment
- (side)kitchen with mainly Gaggenau equipment, including a teppanyaki griddle with double grill and a Liebherr wine serving cabinet (approx. 150 bottles) and Quooker.
- 'master bedroom' with custom-made wall cabinets and dresser with remote-controlled TV lift
- a WELLNESS area with infrared sauna, traditional sauna, steam cabin, rain shower and air conditioning in case you want to do some fitness training.
- large roof terrace with electric extendable screen with lighting and heaters
- modern Boley gas fireplace
- fully furnished office space with permanent desks and large wall cabinet with a single pull-out bed
- en-suite bathroom with whirlpool, toilet, bidet and double walk-in shower with sun shower
- in the hall: Geberit Balena shower toilet for optimal hygiene
- a central vacuum cleaner system
- B&O link system with built-in speakers
- an alarm system
- electric screens on the outside of each window.

FROM SHELL TO LUXURY PENTHOUSE
This beautiful apartment building - "De Wolffshoek" - was completed in 2006 in the style of a villa, referencing the renowned villa owned by Mr. Wolff that once stood on this site.
The penthouse was bought by the owner in 2006 as an empty shell, and has since been finished to a very high standard. No expense or effort has been spared and nothing has been left to chance, partly thanks to the interior design input from Mario Interieurs in Amstelveen. The renowned company Horstermeer took care of the workmanship. Cabinets and skirting boards are either subtly concealed or, alternatively, they have been made part of the interior thanks to the excellent craftsmanship. The entire apartment has gorgeous natural stone flooring with underfloor heating. The first floor is so well insulated that the neighbours below never notice any noise from the penthouse.

If you have an eye for detail and value quality, this penthouse offers a new dimension in 'exclusive living'.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
The penthouse is located on the edge of the village centre of Maarssen, within walking distance of all the shopping and food & drink establishments and the idyllic Vecht river. Thanks to the favourable location in relation to the A2 motorway, Utrecht, Amsterdam and Schiphol Airport are never far away. The bus stop is within walking distance, the train station located on the other side of the canal is about 2 km away.

SHORT TOUR
It's hard to imagine a more beautiful entrance hall....
The elevator takes you to the hall of the apartment. Among other things, this is where you will find the cloakroom and the toilet facilities equipped with the luxurious Geberit shower toilet. The journey through this unique apartment starts in this spacious hall and leads to the imposing Italian glass doors.

LIVING ROOM
The spacious living room, no less than 150 m², has a semi-open kitchen and access to 2 roof terraces, approximately 15 and 57 m² respectively. The various dormer windows and large I-shaped glass front provide wonderful natural light. The lounge and dining areas of the living room flow seamlessly into each other and include a modern Boley gas fireplace and stylish handmade cabinet furniture.

TERRACES
The large terrace at the front offers a magnificent view and its south-western location guarantees plenty of sunshine.
The electric awning with built-in lighting and the (remote controlled) heaters make it possible to spend even more time on the terrace.

KITCHEN
The luxury kitchen is fully equipped and extremely comfortable due to the built-in appliances. The kitchen is equipped with a Gaggenau oven, microwave and combi steam oven, Gaggenau fridge and freezer, a Miele dishwasher, 3-burner gas stove including a wok burner and a separate Teppanyaki griddle with 2 separate grills and a Quooker.

SIDE-KITCHEN
In the side-kitchen, you will find a Liebherr 'no frost' freezer, a Liebherr Grand Cru wine storage cabinet (approx. 150 bottles), there is also a space for a washing machine and dryer.

MASTER BEDROOM AND EN-SUITE BATHROOM
The master bedroom is equipped with air conditioning and a custom-made wall unit with matching dresser fitted with a TV lift. The bathroom is en-suite and very lavishly equipped with a Pharo whirlpool, double washbasin, walk-in shower including sun shower, toilet and bidet.

BEDROOM ANNEX OFFICE SPACE
The 2nd bedroom is currently used as an office space. A wall-to-wall desk with base cabinets and drawers and a fixed wall cabinet with a built-in bed unit are part of the permanent furnishings.

WELLNESS
The best part...
A complete wellness/fitness room with a Cleopatra traditional sauna, an infrared sauna, steam cabin, rain shower and air conditioning.

UNDERGROUND PARKING GARAGE
The parking garage is located underneath the complex. It's easily accessible and equipped with camera surveillance and an access control system. The penthouse includes 2 parking spaces next to each other and a charging station for charging an electric car. The spacious storage room (approximately 14m²) with electrical wiring is also located in the underground parking garage.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.761
Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 556,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
314 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
76 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
1.265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, jacuzzi, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui, stoomcabine en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN A 6114
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 556,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Wolffshoek 10

€ 1.495.000 k.k.