• Onder bod

Termeerweg 1 b 3603 AS Maarssen Centrum ten zuiden van de Vecht

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In een van de meest gezellige straatjes van Maarssen-dorp gelegen, royaal een sfeervol woonhuis met veel leefruimte, een besloten achtertuin en een heerlijk zonnig dakterras. Deze vooroorlogse woning is licht, ruimtelijk en tot in de puntjes onderhouden. Echt een huis waar je je direct thuis voelt.

Maarssen ligt centraal tussen Amsterdam en Utrecht. Vanuit Maarssen-dorp is het centrum van Utrecht zelfs met de fiets bereikbaar. Ook de Zuilense Ring die aansluit op de A2 en A27 is snel aan te rijden en met de fiets ben je binnen enkele minuten op het NS-station. Maarssen-dorp heeft voor iedereen wat te bieden: groot en divers winkelaanbod, scholen, sportfaciliteiten en gezellige terrasjes en restaurants. Recreatiemogelijkheden zijn er volop in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct een gevoel van licht en ruimte. De living is ingedeeld met een royale zithoek aan de voorzijde van het huis en een eetgedeelte aan de achterzijde bij de keuken. De keuken is netjes verzorgd en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Achter de keuken bevindt zich de toiletruimte met hangend sanitair. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie eiken planken vloer.

1e Verdieping: zeer royale overloop met deur naar het zonnige dakterras van ca. 9.00 x 2.50. De grote slaapkamer op deze etage is maar liefst 4.50 x 4.40 en heeft een grote inbouwkast met schuifdeuren. De slaapkamer en overloop zijn voorzien van mooie eiken vloeren. Ook de badkamer is met afmetingen van 3.61 x 2.30 zeer royaal. De badkamer is voorzien van hoekligbad, douchecabine, hangend toilet, twee wastafels en vloerverwarming.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare volwaardige verdieping. Deze etage is recent volledig verbouwd en opnieuw ingedeeld met een overloop en 2 slaapkamers. De kleinste kamer is 3.53 x 2.07 en de grote kamer maar liefst 6.10 x 2.24. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en er ligt een mooie laminaatvloer. De aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en de c.v.-ketel bevinden zich op de overloop.

Tuin: de gezellige tuin bij deze woning is mooi aangelegd met sierbestrating en kijkt in het groen. De tuin is voorzien van een stenen (fietsen)berging en een achterom. Voor het buitenleven kun je daarnaast nog gebruik maken van het heerlijke dakterras waar je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten.

Een bijzonder goed verzorgd, sfeervol woonhuis in het hartje van Maarssen-dorp.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.128
Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN A 4177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (8 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Termeerweg 1 b

€ 450.000 k.k.