• Verkocht onder voorbehoud

Twee onder een kapwoningen (Bouwnr. 20) 6627 KC Maasbommel Kern Maasbommel

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project BuitenHof, Maasbommel

Omschrijving

Aan de Hogenhofstraat in Maasbommel wordt het nieuwbouwproject BuitenHof gerealiseerd.
De Hogenhofstraat is een rustige uitvalsroute vanuit Maasbommel. Om ervoor te zorgen dat de locatie aan de Hogenhofstraat een logisch vervolg zal zijn op de bebouwing in het dorp, zullen de woningen een dorps karakter krijgen. Dit wordt mede bereikt door afwisseling in woningtypen en uitstraling.
Binnen het plan wordt onderscheid gemaakt tussen de woningen die direct aan de Hogenhofstraat staan; “Wonen aan het lint” en de woningen die aan de nieuwe woonstraat zullen worden gerealiseerd; “Wonen aan de hof” en “Wonen aan de rand”.

Het woningprogramma bestaat uit:
3 vrijstaande woningen, 4 twee-onder-éénkapwoningen, 8 hoekwoningen en 9 middenwoningen.

“Wonen aan het lint”
Aan de Hogenhofstraat zullen twee vrijstaande woningen worden gerealiseerd. Deze vrijstaande woningen voegen zich als vanzelfsprekend in de bestaande lintbebouwing richting het dorp.

“Wonen aan de hof”
In de nieuwe woonstraat zal een “hof” worden gecreëerd waarin 1 vrijstaande woning, 4 twee-onder-éénkapwoningen en 7 hoek- en middenwoningen gebouwd gaan worden.

“Wonen aan de rand”
Aan het einde van de hof, aan de rand van het plangebied worden 10 hoek- en middenwoningen gebouwd.

Maasbommel is een gemoedelijk dorp behorend tot de gemeente West Maas en Waal. Het dorp ligt aan de Maas en heeft een strategisch gunstige ligging op slechts enkele autominuten van grotere kernen als Beneden-Leeuwen, Druten en Wijchen.

Naast een Agrishop (met o.a. supermarkt producten en Post NL service), een basisschool en een kinderdagopvang zijn er verschillende sportverenigingen in Maasbommel.
Voor meer voorzieningen en voortgezet onderwijs kun je in Beneden-Leeuwen goed terecht. Dit ligt op slechts 10 autominuten van Maasbommel.

Bovendien is er een snelle aansluiting op de snelwegen A15, A50 en A73. Maasbommel heeft een actieve veerverbinding met het Noord-Brabantse Megen, waardoor ook Oss makkelijk te bereiken is.

Op korte afstand van Maasbommel ligt het grote en veelzijdige waterrecreatiepark De Gouden Ham. Er zijn drie schiereilanden, een natuurgebied en een zandstrand van maar liefst 700 meter lang.
Er zijn mogelijkheden te over om te fietsen en prachtige wandelingen te maken in en rondom Maasbommel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 377.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.658
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Twee onder een kapwoningen (Bouwnr. 20)

€ 377.500 v.o.n.