Huis ter Lucht 12 3155 EB Maasland

Uitgelichte kenmerken

  • 238 m² wonen
  • 684 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Huis ter Lucht 12, 3155 EB Maasland

Prachtige (semi)vrijstaande villa aan de vliet gelegen op één van de mooiste plekjes van Maasland! Vanuit de fantastisch vrij gelegen achtertuin op het zuiden kijkt u zo in het groen en aan de voorzijde heeft een u een vrij uitzicht over de trekvliet met ruimte voor een aanlegsteiger. Deze woning is werkelijk van alle gemakken voorzien: een zeer ruime woonkamer met o.a. (gas) openhaard, dubbele openslaande deuren, een grote garage, een werkkamer op de begane grond, 4 grote slaapkamers, 2 badkamers en eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Hier kunt u heerlijk rustig en vrij wonen met alle voorzieningen (scholen, winkels) op korte afstand. Door de centrale ligging bent u binnen 20/45 minuten in Rotterdam, Den Haag of Amsterdam. Wij spreken graag een bezichtiging met u af!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree met garderobe. Riante hal met marmeren vloer en wenteltrap in het midden van de ruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, woonkamer, bergkast, toiletruimte en de bijkeuken welke aan de grote garage grenst. Bij het binnenstappen van de lichte woonkamer van ruim 70 m² valt direct de enorme lichtinval en het heerlijke vrije uitzicht op. De woonkamer is dusdanig ruim dat er meerdere zithoeken gecreëerd kunnen worden, heeft een fraaie open haard en dubbele openslaande deuren naar het terras en de tuin. Naast de woonkamer vindt u de kantoorkamer met deur naar de tuin. Het is mogelijk om hier een slaapkamer met badkamer op de begane grond te realiseren. Aan de voorzijde van de woning is de ruime U-vormige keuken gesitueerd met zicht op het water. De keuken bestaat uit meerdere blokken en is voorzien van inbouwapparatuur. In de woonkamer ligt een massieve parketvloer.

1e verdieping:
Zeer ruime overloop met lichtkoepel en toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning vindt u 2 zeer royale slaapkamers met deuren naar het balkon. De grootste badkamer –met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel- is zowel vanuit de ouderslaapkamer als vanaf de overloop bereikbaar. De tweede badkamer is uitsluitend via de overloop bereikbaar en is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van dakramen en inbouwkasten. Aansluitend aan één van deze kamers is een aparte wasruimte met de CV-ketel.

Buiten:
Zeer ruime tuin voor, naast en achter de woning. Vóór de woning ligt de oprit met de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en door de grootte van de tuin kunt u de gehele dag op meerdere terrassen van de zon genieten.

Afmetingen:
Woonkamer : 9.63 x 7.70
Keuken : 4.25 x 3.44
Kantoor : 5.04 x 4.18
Slaapkamer 1: 7.03 x 4.08
Badkamer 1: 4.08 x 3.83
Slaapkamer 2 : 7.03 x 4.13
Slaapkamer 3 : 4.13 x 3.35
Slaapkamer 4 : 4.08 x 3.35
Badkamer 2: 3.75 x 2.40
Garage : 5.32 x 5.04

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1989
Perceeloppervlakte: 684 m² eigen grond
Woonoppervlakte: 238 m²
Toegangsweg en walkant gedeeld eigendom van de gezamenlijke woningeigenaren
Riante achtertuin van circa 17 x 18 meter op het zuiden aan het water
Onderheid tuinterras, mogelijkheid om uit te bouwen
Inbouwapparatuur keuken: Keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en close-in boiler
Hardhouten kozijnen met dubbel glas
CV-combiketel Remeha 2013
Mogelijkheid voor een steiger voor een boot aan de voorzijde
Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.097
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
238 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
684 m²
Inhoud
842 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASLAND I 1102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
684 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
306 m² (17 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ter Lucht

Heel Maasland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ter Lucht

Heel Maasland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Huis ter Lucht 12

€ 975.000 k.k.