Merellaan 195 3145 EG Maassluis

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1970
  • Wonen 105 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Merellaan 195, 3145 EG Maassluis

Het is heerlijk wonen op de Merellaan in deze 4-kamerwoning op de 2e verdieping. Dit ruime hoek-appartement is centraal gelegen met het openbaar vervoer voor de deur, winkelcentrum Koningshoek op loopafstand en wandel- en fiets mogelijkheden langs de Waterweg. Onder andere voorzien van laminaatvloeren, een nette lichte keuken en een keurige badkamer. De woonkamer heeft prachtige glas-in-lood schuifdeuren naar de naastliggende kamer die daardoor multifunctioneel te gebruiken is. Heeft u altijd al aan het water willen wonen….? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree/trappenhuis, brievenbussen en lift.

2e verdieping:
Entree/hal, meterkast, grote bergkast eventueel te gebruiken als garderoberuimte.
De woonkamer heeft een laminaatvloer en biedt fraai uitzicht over de Waterweg.
Door middel van mooie schuifdeuren is de naast liggende slaapkamer bereikbaar maar uiteraard ook af te sluiten. Deze kamer heeft een nieuwe schuifpui naar het ruime balkon. De lichte keuken heeft een nette strakke inrichting met het keukenblok aan een zijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Aan deze kant van de woning is ook een 2e slaapkamer en een zeer ruime 3e slaapkamer. In de tweede hal is het keurig betegelde toilet met fonteintje (met opstelplaats van de boiler) en de badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en eventueel droger.
Er is een berging in de onderbouw.

Afmetingen:
Woonkamer: 6.20x5.54
Keuken: 4.35x2.15
Badkamer: 2.86x2.12
Slaapkamer 1: 5.16x3.48
Slaapkamer 2: 4.34x3.48
Slaapkamer 3: 4.35x2.08
Balkon: 3.48x2.64

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1970
Eigen grond
Woonoppervlakte 104 m2
De woning is vrijwel geheel voorzien van moderne laminaatvloeren.
Inbouwapparatuur van de keuken: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron ( 2018), vaatwasser, koel en vrieskast, close-in boiler
De boiler voor het warmwater van de badkamer is keurig weggewerkt in de achterwand in het toilet.
Het balkon heeft vrij uitzicht en heeft een dichte zijwand.
De Bijdrage voor de VVE bedraagt € 285,-- per maand excl. een voorschot stookkosten.
Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.619
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 285 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
F 2,87 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS A 4394
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 285 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vogelbuurt

Heel Maassluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vogelbuurt

Heel Maassluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Merellaan 195

€ 275.000 k.k.