Dr. Albert Schweitzerdreef 257 3146 AP Maassluis Steendijkpolder Zuid

Let op! Deze woning doet mee aan de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 30 september a.s. van 11.00 - 15.00 uur.

Het is rustig en veilig wonen in dit zeer royale 3-voorheen 4-kamerappartement op de 5e verdieping van het appartementencomplex “Het Leye Lant”. Prachtig gelegen met vrij uitzicht op “De Zeven Meren” en op de Waterweg. In dit complex is een liftinstallatie en ook een videofoonsysteem aanwezig. De lichte woonkamer heeft prachtig uitzicht door de grote raampartijen en is voorzien van een parketvloer, een open keuken, er zijn twee grote slaapkamers en een royale badkamer. Tot ’s avonds laat kunt u nog genieten van de zon op het ruime balkon.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Begane grond:
De afgesloten entreehal is voorzien van een bellentableau met video intercom en de brievenbus. Vanuit de hal is toegang tot de lift, berging en trappenhuis.

5e verdieping:
Royale hal met garderobe ruimte, videofoon en meterkast.
Lichte grote woonkamer met toegang naar een ruim balkon. Een open keuken met een grijze L-inrichting incl. diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken heeft plaats voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de wasmachine.
Middels een tweede gang is een grote achter slaapkamer en een grote voorslaapkamer (voorheen 2 kamers) bereikbaar. De voorslaapkamer heeft een wastafelmeubel.
In de gang is het toilet met fonteintje en er is een royale badkamer met een groot wastafelmeubel met veel kastruimte en een ligbad met douchescherm.

Afmetingen:
Woonkamer: 7.76x6.32/3.45
Keuken: 3.29x3.03
Balkon: 6.72x1.62
Slaapkamer 1: 4.71x4.18/3.16
Slaapkamer 2: 4.71x3.16
Badkamer: 2.70x1.78
Garage: 5.80x3.00 en hoogte 2.36, hoogte deur 2.04

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 119 m2
De woning is geheel voorzien van dubbel glas, het dubbel glas van de woonkamer is vorig jaar vervangen in HR++ glas.
Inbouwapparatuur van de keuken: keramische kookplaat, recirculatiekap, oven en
close-in boiler.
Er is een parketvloer in het hele appartement met uitzondering van de slaapkamers en de bijkeuken.
Electrische zonneschermen bij de woonkamer.
Ter info: de lift gaat tot de 4e verdieping.
Actieve VvE, bijdrage € 298,-- per maand.
De koper van het appartement heeft het eerste recht van koop op de garage; de koopsom voor de garage is € 30.000,--k.k.
De garage heeft een elektrische deur met afstandsbediening.
CV Ketel: Intergas ( jaartal 2022)
Oplevering: in overleg