• Verkocht onder voorbehoud

Lange Boonestraat 26 G 3142 CC Maassluis Vertobuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
Blikvanger Tweekamerappartement in het gezellige 'oude' centrum van Maassluis

Omschrijving

Modern en zeer centraal gelegen 2-kamer appartement welke is gelegen in een goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex. Het verzorgde appartement heeft een moderne keuken, een ruime en heerlijk lichte woon-/eetkamer met Frans balkon en een royale slaapkamer. De woning heeft een eigen berging in de onderbouw. Gelegen op steenworp afstand van het historisch centrum van Maassluis met een supermarkt voor de deur. Uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken en het openbaar vervoer is op loopafstand gelegen.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke afgesloten entreehal met de brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de bergingen in de onderbouw. De eigen berging met licht biedt voldoende ruimte aan meerdere fietsen.

Tweede verdieping:
De entreehal geeft toegang tot de woonkamer en keuken, de slaapkamer, badkamer, de toiletruimte en is voorzien van de meterkast, en garderobe-gedeelte en de intercom installatie.
De woon-/ eetkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht door de brede schuifpui met Frans balkon. De moderne keuken is ingericht met een combimagnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, bovenkasten, een ingebouwde prullenbak en een koel-/vriescombinatie. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een modern toilet, een fonteintje en een vaste kast met daarin de cv-ketel. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast en de wasmachine- en droger aansluiting. De royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van veel lichtinval en strak afgewerkte wanden.

Ligging:
De woning rustig en gezellig gelegen tegenover een supermarkt en op loopafstand van scholen, het openbaar vervoer en het historisch centrum van Maasluis met een tal aan winkels en horecagelegenheden. Rondom de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig en binnen enkele minuten rijden bereikt u verschillende uitvalswegen (A4 en A20).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar (2011)
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Cv-ketel is eigendom en goed onderhouden (dit jaar gekeurd, bouwjaar 2011)
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is ca. €139,64
- Gehele woning is voorzien van een laminaatvloer
- Schuifpui in de woonkamer is voorzien van een hordeur
- Eigen berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 197.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.798
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
174 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS D 10779
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lange Boonestraat 26 G

€ 197.500 k.k.