Wegedoorn 11 3142 KC Maassluis

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1976
  • Wonen 190 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 324 m²

Omschrijving

DIT BETREFT EEN VRAAGPRIJS VANAF
Ruime, geschakelde patiobungalow gelegen in een rustige buurt. Door de hoekligging en lichtkoepels is er veel lichtinval. Ook aan ruimte geen gebrek, doordat er een muur doorgebroken is ontstaat er een riante woonkamer en zijn er maar liefst twee ruime slaapkamers bijgekomen. Verder beschikt de woning over een vernieuwde keuken, vijf slaapkamers, een moderne badkamer, inpandige berging en een zonnige voor- en achtertuin. Doordat de woning over vijf slaapkamers beschikt kunt u er voor kiezen om een van de kamers als kantoor of praktijk aan huis in te richten. Een van de slaapkamers heeft een eigen ingang via de achtertuin en is dus ideaal om eventueel mensen te ontvangen. De ligging is erg centraal en op loopafstand van het historisch centrum van Maassluis met vele voorzieningen als supermarkten, openbaar vervoer en scholen. Uitvalswegen richting Rotterdam en Den-Haag zijn nabij.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entreehal voorzien van een garderobe, de meterkast, lichtkoepel en een volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer.
Riante woonkamer voorzien van lichtkoepels, inzethaard met stenen schouw, hefschuifpui met toegang tot de achtertuin en toegang tot de inpandige berging, open keuken en afgesloten hal met twee slaapkamers.
Ruime open keuken (2017) in hoekopstelling voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, combioven, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, koelkast, vriezer, carrouselkast, apothekerskast, half betegelde achterwand, bovenkasten en een kiep-/kantelraam. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. Voorraadkast voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, de opstelling van de cv-ketel, vaste planken en veel opbergruimte.
Riante 1e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van kiep-/kantelramen.
Ruime 2e slaapkamer nu in gebruik als kantoor en voorzien van een hefschuifpui en kiep-/kantelraam. Deze ruimte heeft een eigen toegangsdeur vanuit de achtertuin en zou als praktijk aan huis gebruikt kunnen worden.
Riante 3e slaapkamer voorzien van twee grote raampartijen.
Ruime 4e slaapkamer voorzien van twee raampartijen.
Moderne, volledig betegelde badkamer (2019) voorzien van een inloopdouche met glazen deur, wastafel met meubel, spiegelkast met verlichting, hangend toilet met bidet sproeier, verlaagd plafond met inbouwspots en een valraam.
Ruime inpandige berging toegankelijk vanuit de voortuin en keuken. De berging is voorzien van licht, elektra en ruim voldoende opbergruimte voor fietsen.

Eerste verdieping:
Ruime 5e slaapkamer voorzien van een raampartij met kiep-/kantelraam, verlaagd plafond, inbouwkast en knieschotten met veel opbergruimte onder het schuine dak.

Tuin:
Voortuin voorzien van een bestraatte oprit met carport en plek voor twee auto’s, vaste planten en een bestraatte oprit met plek voor één auto. Vanuit de voortuin toegang tot de woning en een aparte toegang tot de inpandige berging.
Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van een betegeld terras, buitenkraantje, vaste planten, verlichting, elektrisch uitvalscherm, houten schutting aan de linker en rechterzijde en een coniferen haag met achteringang.
Berging voorzien van licht, elektra en opbergruimte.

Ligging:
Alleen bestemmingsverkeer
Gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk
Nabij winkelcentrum Koningshoek en het historisch centrum van Maassluis met vele voorzieningen als scholen, supermarkten, winkels, eetgelegenheden, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer.
Uitvalswegen (A20) richting Rotterdam en Den-Haag nabij

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1976
5 slaapkamers
Voorzien van 8 zonnepanelen (maart 2019)
Gehele woning voorzien van een laminaatvloer (uitz. slaapkamer 1e verdieping v.v. tapijt)
Woning geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen (2018-2019)
Badkamer en toilet voorzien van elektrische ventilatie
Nieuwe keuken geplaatst (2017)
Nieuwe badkamer (2019)
Vernieuwde toiletruimte (2017)
Cv-ketel is eigendom (2019)
Alle ramen voorzien van een afneembare hor

Gelegen op eigen grond
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.632
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
324 m²
Inhoud
659 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS D 8709
Kadastrale kaart
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10,68 meter diep en 4,87 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bomendal

Heel Maassluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bomendal

Heel Maassluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wegedoorn 11

€ 500.000 k.k.