• Verkocht onder voorbehoud

Wilgendal 61 3142 AN Maassluis Bomendal

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zeer ruime, extra brede eengezinswoning met zonnige achtertuin en stenen berging in de geliefde Dalenbuurt. Uitstekend gelegen met vrij uitzicht over groen en singel, op korte afstand van scholen, het centrum van Maassluis en winkelcentrum Koningshoek. Modern ingericht met o.a. glad gestucte wanden, natuurstenen vloer, witte open keuken, 2 moderne badkamers en grote slaapkamers. Hardhouten en kunststof kozijnen met HR++ glas. In de fraaie onderhoudsvriendelijke achtertuin kun je genieten tot zonsondergang. Kortom: een heerlijke woning die snel te betrekken is.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, hal met garderobekast, geheel betegeld zwevend toilet met fonteintje, ruime
Z-vormige woonkamer van 40 m² met zitgedeelte en erkerraam aan de voorzijde, mogelijkheid voor een houtkachel of open haard, hardhouten open trap en eetgedeelte aan de achterkant, open keuken in hoekopstelling met apparatuur en houten aanrechtblad. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer en glad gestucte wanden.

1e verdieping:
Overloop, riante ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) met balkon aan de voorzijde en een fantastische grote inloopkledingkast. Deze kamer is weer in 2 grote slaapkamers in te delen. Slaapkamer aan de achterzijde. Ruime badkamer (wit/antraciet) aan de voorzijde met douchecabine, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
Overloop, 2e badkamer (wit/antraciet) met inloopdouche, urinoir, wastafelmeubel en opstelling wasmachine en droger. Slaap-/werkkamer aan de achterzijde, grote slaapkamer met dakkapellen aan voor- en achterzijde (met elektrische screens aan de voorzijde). Via een vlizotrap is de bergruimte op de vliering bereikbaar.

Afmetingen:
Woonkamer : 8.66 x 3.91/6.40/3.47
Keuken : 2.97 x 2.79
Slaapkamer 1 : 7.98 x 3.53
Slaapkamer 2 : 3.71 x 2.76
Badkamer 1 : 2.76 x 2.17
Slaapkamer 3 : 6.11 x 3.15
Slaapkamer 4 : 3.12 x 2.47
Badkamer 2 : 3.12 x 2.00

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1974
156 m² eigen grond
Woonoppervlakte 138 m²
Zonnige tuin op het Noordwesten met zonnescherm en grote stenen berging
Apparatuur keuken: gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast, vaatwasser
Geheel HR++ glas
CV-combiketel Remeha 2018
Oplevering: in overleg, november 2021

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.862
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS D 8233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (7,5 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wilgendal 61

€ 395.000 k.k.