Houten Baak 1 3144 DL Maassluis

Omschrijving

Let op: deze woning wordt u aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. worden door de verkopers serieus in overweging genomen.

In de aantrekkelijke en jonge wijk "Het Balkon", grenzend aan de Nieuwe Waterweg, bevindt zich deze moderne en ruimtelijk ingedeelde 4-kamer HOEK-woning met voor- en achtertuin (z/w). Deze prachtig gestylde woning is o.a. voorzien van een zeer lichte, uitgebouwde woon-/eetkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers en een ruime badkamer op de 1e verdieping en een praktisch ingedeelde zolderetage met volwaardige 3e slaapkamer. Op het dak liggen maar liefst 14 zonnepanelen en de begane grond en badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De relatief jonge en kindvriendelijke wijk "Het Balkon" heeft een zeer gunstige ligging met in de directe nabijheid de natuurspeelplaats Avonturis, een basisschool en een prachtige wandel-en fietsroute langs het brede vaarwater. Het nieuwe metrostation Maassluis-West en het overdekte winkelcentrum Koningshoek liggen op korte loopafstand en ook de uitvalswegen zijn goed aan te rijden.

Indeling:
Toegang perceel via de fraaie, onderhoudsvriendelijke voortuin.

Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, neutraal betegelde toiletruimte met fonteintje en deur naar de zeer lichte, strak gestylde woonkamer met open keuken (ca. 9,15 x 5,15/2,30 m).
Het moderne, witfront keukenblok in U-opstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en van alle gemakken voorzien. Naast handige softclose lades is de keuken uitgevoerd met een 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een combi-magnetron.
Alle wanden zijn glad en grotendeels neutraal uitgevoerd en de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met lichtgrijze vloerplavuizen. In de woonkamer bevindt zich tevens nog een praktische vaste kast welke wordt afgesloten door een prachtige "loft-deur". Middels de 2 openslaande deuren in de grote glazen achterpui heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin (ca. 5,90 x 5,75 m) op het zuidwesten met zeer ruime vrijstaande berging (ca. 5,58 x 3,10 m), achterom en zonnescherm met ingebouwde wind-en regensensor.

1e verdieping:
Via de overloop met natuurlijke lichtinval heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolderverdieping.
De ruime hoofdslaapkamer (vloer afm. ca. 4,45 x 2,87 m) is gelegen aan de tuinzijde van de woning en beschikt over een maatwerk kastenwand over de volle breedte van de ruimte. Slaapkamer II (ca. 2,87 x 2,00 m) met vrij zicht op groen is gelegen aan de voorzijde en is eveneens v.v. een maatwerk kastenwand.
De volledig, neutraal betegelde badkamer met natuurlijke lichtinval en vloerverwarming is voorzien van een fijne inloopdouche, fraai wastafelmeubel met spiegel en tweede toilet.

2e verdieping:
Op deze verdieping treft u de volwaardige, ruim opgezette 3e slaapkamer (ca. vloer afm. 4,45 x 2,96 m) en de efficiënt ingedeelde voorzolder met praktische kastruimte, wasmachine/droger aansluiting, cv-opstelling en omvormer m.b.t. de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
-Bieden vanaf € 325.000,- k.k.
-Bouwjaar 2008
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 96 m2
-Gelegen op 137 m2 eigen grond
-Volledig geïsoleerd
-Energielabel A
-Deels v.v. vloerverwarming (BG+ badkamer incl. aparte thermostaat)
-BG grond v.v. lichtgrijze vloerplavuizen
-1e en 2e verdieping v.v. kwalitatief laminaat
-Kunststof kozijnen
-14 zonnepanelen
-Tuin ligging zuidwest
-Ruime vrijstaande houten berging ca. 17 m2
-Extra bergruimte achter de knieschotten op de zolder
-Rustige, kindvriendelijke, centraal gelegen woonwijk
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.385
Aangeboden sinds
4 maanden
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Oppervlakte
96 m² wonen / 137 m² perceel
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
320 m³
Energielabel
A Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Balkon

Heel Maassluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Balkon

Heel Maassluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Houten Baak 1

€ 325.000 k.k.