Sint Maartenslaan 36 6221 AZ Maastricht Wyck

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

In het charmante en fraaie stadsdeel Wyck, gesitueerd aan de oostelijke Maasoever met weidse promenades, ligt op een prachtige zichtlokatie op de parterre, deze multifunctionele ruimte die op zeer eenvoudige wijze is te transformeren naar een ruime gelijkvloerse benedenwoning met een mooie binnenpatio.

Talloze winkelvoorzieningen, terrasjes, hotels, restaurants en het NS-station zijn alle binnen loopafstand; de Maas, Servaasbrug en Wijckerbrugstraat liggen op ca. 100 m afstand.
Vanuit het stadsdeel Wyck heeft men bovendien een snelle en gemakkelijke verbinding naar de A2/A79 en enkele prachtige recreatiegebieden ten zuiden van de stad.
Ook het nu al fameuze stadsdeel Céramique met de stadsbibliotheek en het fraaie Charles Eijck-parkje liggen in de directe nabijheid.

De bijgevoegde schetsen van de architect met enkele impressies geven een realistische indruk van deze sfeervolle te realiseren benedenwoning; een urban luxe leefstijl in het mooie hart van Wijck!

HUIDIGE INDELING:

Entree met tochtportaal en glazen toegangsdeur naar een wacht/loungeruimte met balie en kitchenette.
Betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
Betegelde doucheruimte.
Separate ruimte (3.30 x 2.00 m) voorzien van wastafel.
Kantoorruimte (3.30 x 3.20 m) met kastenwand alwaar groepenkast, combi cv-ketel (Bosch HR) en verdeler vloerverwarming.
Aansluitend multifunctionele/praktijkruimte (11.00 x 8.50 m).

ALGEMEEN:
- Geheel voorzien van gevlinderde monolitische betonvloer met vloerverwarming;
- Er is een begroting beschikbaar behorende bij het schetsontwerp;
- Aluminium puien met isolerende beglazing en optimale isolatie;
- Hoge plafonds;
- Aanvaarding per direct
- Oppervlakte ca. 170 m²
- Parkeren middels vergunninghouders
- De impressiefoto's geven een indruk hetgeen na verbouwing mogelijk is.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.882
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT E 2976
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Patio/atrium

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sint Maartenslaan 36

€ 490.000 k.k.