Scharnerweg 11 A-B 6224 JA Maastricht Scharn

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In het stadsdeel Scharn ligt deze woning verdeeld over 3 bovenverdiepingen en op de begane grond ruime praktijk/bedrijfsruimtes.

LIGGING
De woning is gelegen in het geliefde stadsdeel “Scharn” op fietsafstand van het stadcentrum en het centraal station en zeer gunstig gelegen t.o.v. alle belangrijke uitvalswegen en diverse winkelcentra, scholen, tennisvelden, sportcomplexen en wandelroutes. Scharn is gelegen nabij het MUMC+, de Universiteit, het MECC en de aansluiting op de autoweg A2/E25 in de richtingen Eindhoven en Luik.

INDELING

Begane grond
- Ontvangsthal met toegang tot de vertrekken
- Bedrijfsruimte bestaande uit een drietal praktijk/bedrijfsruimtes verdeeld over de begane grond
- Toilet met separate ruimte met wasbak
- Vaste trap naar de kelder en bovenverdiepingen
- Toegang tot de tuin
- Opstelplaats voor Nefit HR combi-cv voor de begane grond

Eerste verdieping
- Overloop van ca. 11 m² met licht koepel en toegang tot het toilet
- Keuken (ca. 12 m²) met eenvoudige keukeninstallatie voorzien van vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap en opstelplaats Remeha cv voor gehele bovenwoning.
- Woonkamer van ca. 26 m² en eetkamer van ca. 18 m² met schuifpui naar het dakterras.

Tweede verdieping
- Overloop met toegang tot geheel betegelde badkamer (ca. 9,5 m²) voorzien van dubbele wastafel, ligbad en wasmachine aansluiting.
- Twee Slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 16 m² voorzien van een vaste trap naar de zolder.

Derde verdieping
- Bergzolder van ca. 13 m² bereikbaar middels vaste trap
- Opstelplaats Vaillant warm water geiser voor bovenwoning en omvormer van de zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT F 3505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Scharnerweg 11 A-B

€ 465.000 k.k.