Meerssenhoven 200 6222 PD Maastricht Meerssenhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 381 m² wonen
  • 1.450 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Meerssenhoven 200
Wie kent het domein niet in het uiterste Noordpuntje van de Gemeente Maastricht.(Kijkt u anders even op Wikipedia).
In dit project is een schitterende woning te koop aan de kopse kant van een van de twee hoeves die voor Kasteel Meerssenhoven gesitueerd zijn.
Met een perceel grond van 1450 m2 een exclusieve ligging voor Maastricht en een schitterend nieuw gerenoveerde luxe woning, zult u zich voelen als God in Frankrijk.
Beleef de geschiedenis vanaf het jaar 1344 voor uzelf, in dit unieke object.

Indeling
Plattegronden zijn bijgevoegd.
Het souterrain:
Een mooie gewelfde kelder waar u nog wat flesjes wijn kunt vinden uit vroegere tijden.
De begane grond:
Ruime oprit met een grote, geheel aangelegde tuin.
De hoofdingang met bordes en de ontvangsthal en ruim toilet. Naast de hoofdentree een rechtstreekse ingang naar de schitterende woonkeuken.
Deze woonkeuken is voorzien van vloerverwarming, een groot kookeiland met uiteraard alle benodigde apparatuur.
Het plafond van deze keuken is al een bezoekje waard. Een mooi gewelfd plafond, volledig gerenoveerd.
Vanuit de keuken in splitlevel komt men in een grote hal, waar de toegang is naar de kelder en de verdiepingen. De trap van Belgisch hardsteen gaat zo’n 300 jaar terug in de tijd. Loopt men door dan komt men in de ruime woonkamer en werkkamer/eetkamer uit. Deze twee kamers staan in verbinding met een doorkijkhaard.

Eerste verdieping
Via de brede trap bereikt men de 1e verdieping met een ruime overloop, 4 slaap/werkkamers en een ruime badkamer.
Uitzichten over het binnencour en de landerijen.

Tweede verdieping
Via de volgende trap komt men op de 2e verdieping met twee ruime slaapkamers met vides, badkamers en toilet.
De was en cv ruimte.
Schitterend gastenverblijf.
De ene badkamer met luxe bad en douche, de ander met een luxe douche.
Het toilet apart gesitueerd op de overloop.

Tuin
Geheel bij de renovatie onderhanden genomen ruime tuin, met een goede afwatering, hardstenen elementen, elektra en water en aangelegde parkeerplaatsen en ruim terras.

Bijzonderheden

Het betreft een Rijksmonument.
Het ligt op een unieke locatie.
Kwalitatief goed gerenoveerd.
Schitterend gewelfde keuken en kelder.
Mogelijk te combineren met wonen en werken.
Buitenzijde voor het laatst geschilderd in 2017.
Dak volledig geïsoleerd in 2016.
Elektra volledig vervangen en vernieuwd en aangelegd met computerkabels door de gehele woning.
Al het sanitair is nieuw vanaf 2017.
Dubbele uitvoering keuken aanwezig. Hoogglans wit en hout uitvoering.
Geschikt voor groot gezin en/of B&B
Hemels breed 4 km van het Vrijthof.
Het ligt natuurlijk in de Landgoederenzone, omgeven door een beschermd natuurpark.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.756
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1344
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk, erfgoed, monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
381 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Perceel
1.450 m²
Inhoud
1.350 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT B 1239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.450 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1.040 m² (40 meter diep en 26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meerssenhoven 200

€ 1.050.000 k.k.