Bongerd 67 6581 TK Malden

Uitgelichte kenmerken

  • 267 m² wonen
  • 484 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Riante halfvrijstaande villa met bedrijfsruimte aan huis, op steenworp afstand van Nijmegen.

Deze unieke, artistieke maar vooral praktische 11-kamer split-level woning laat zich niet met een paar klikken op Funda doorgronden. Het is een warm en gemoderniseerd huis met veel facetten, dat zich pas van binnenuit echt laat kennen. Daarbij biedt de woning bedrijfsruimte aan huis met eigen entree. Kortom, een bezichtiging waard.

Naast een riante woonkamer met geschakelde eetkamer en luxe halfopen keuken vindt u 5 slaapkamers, een zonnig atelier, een ruime wasruimte/bijkeuken in het souterrain en een grote kelderruimte.
De woning biedt naast al deze vertrekken ook nog eens volop bergruimte: inpandige garage, grote schuifkasten onder vier dakkapellen, aparte c.v.-ruimte. Ook is er doordachte verlichting en een tuin rondom.

Het huis is rustig gelegen aan het einde van een kindvriendelijk hofje nabij alle voorzieningen, openbaar vervoer, winkelcentrum en uitvalswegen. Met de fiets, auto of het OV ben u bovendien zo in het centrum van Nijmegen. Daarnaast biedt de omgeving een fraai afwisselend groen landschap op het grenspunt van Gelderland, Limburg en Noord-Brabant

Indeling
Begane grond:
Hoofdentree/hal met garderobe en meterkast; toilet met fontein; royale zonnige woonkamer met fraaie vide, parketvloer, houtkachel en schuifpui naar zonnig gelegen achtertuin met veel privacy; half-open keuken voorzien van veel apparatuur, diepe laden en bar; royale lichte eetkamer; toegang naar speel- of sportruimte in afzonderlijke kelder; tussenhal naar bedrijfsruimte met eigen zij-ingang, toilet met fontein, en grote werkruimte met pantry, aparte archiefruimte en parketvloer.

Vanuit de hoofdentree komt u via het trappenhuis ook in het split-level gedeelte van de woning, bestaande uit:
Souterrain:
Inpandige garage; grote wasruimte/bijkeuken/bergkamer en/of hobbyruimte; wijnkeldertje.
Tussenetage:
Overloop met 2 ruime slaapkamers; badkamer met wastafel, toilet, ligbad en douchecabine.
Zolder:
2 slaapkamers met grote dakkapel en bergruimte; aparte c.v.-ruimte.

Etage:
Doucheruimte met wastafel; slaapkamer van waaruit doorloop naar vide met ruim atelier/werkhoek met veel daglicht en wenteltrap direct naar woonkamer.

Bedrijfsruimte:
Door de extra entree met toilet aan zijkant van de woning (aan De Horst) is de grote werkruimte uitermate geschikt voor praktijk, kantoor of studio aan huis. Tegelijkertijd leent deze zich ook uitstekend als rustig gelegen studeerkamer.

Algemeen:
Bouwjaar 1979, in 2008 geheel verbouwd, inhoud plm. 895 m3, woonoppervlak 285 m2, perceelsgrootte 484 m2.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.603
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
267 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
484 m²
Inhoud
895 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN H 446
Kadastrale kaart
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEUMEN H 872
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (18 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Malden-Oost

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Malden-Oost

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bongerd 67

€ 695.000 k.k.