• Verkocht onder voorbehoud

Vinkenlaan 25 6581 CJ Malden

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 477 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande semi-bungalow op toplocatie in riante villawijk in Malden. De woning is rustig gelegen aan een doodlopend straatje. De tuin rondom de woning biedt veel privacy, de achtertuin is gunstig op de zon gesitueerd.

De woning is gelegen nabij de bosrand van Heumensoord en op loop-/fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, universiteit en ziekenhuizen in Nijmegen. Het oorspronkelijke pand is in 1971 gebouwd en is verrassend ruim, iets wat u niet verwacht wanneer u voor het huis staat. De woning is voor diverse doeleinden te gebruiken. Het huis wordt verwarmd door middel van HR CV gas en de open haard in de woonkamer. Ondanks dat de woning gemoderniseerd zal moeten worden, is het zeker de moeite waard om deze woning van binnen te bekijken om te zien wat de mogelijkheden zijn.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, L-vormige met open haard, aparte eethoek, dichte woonkeuken met ingebouwd met een granito aanrechtblad, gaskookplaat, koelkast, combi magnetron, vaatwasser en een vlakscherm afzuigkap. Wasmachine aansluiting, ingang naar een kleine provisiekelder. Slaapvleugel met toilet, badkamer met een inloopdouche en 2 wastafels, grote ouderslaapkamer, gangkast, slaapkamer met wastafel.

Souterrain: te bereiken via een vaste trap vanuit de woonkamer met een grote hobbykamer, 2 kamers. Tevens is het souterrain te bereiken vanuit de tuin middels een buitentrap.

Bijzonderheden:
- rustig gelegen op een toplocatie
- in de villawijk van Malden
- diverse voorzieningen zijn binnen handbereik
- de bossen zijn op loopafstand
- winkels en openbaar vervoer zijn ook op loop/fietsafstand
- er zijn momenteel 2 slaapkamers op de begane grond
- het aantal slaapkamers is eenvoudig uit te breiden met extra kamer(s) in het souterrain
- de woning is in de loop van de jaren voorzien van dubbele beglazing
- de tuin biedt u erg veel privacy
- rondom zijn er diverse rolluiken aangebracht

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.390
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Perceel
477 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008)

Kadastrale gegevens

HEUMEN G 3165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
477 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
116 m² (11 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Malden-Oost

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Malden-Oost

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vinkenlaan 25

€ 400.000 k.k.