Grotestraat 6 a 7475 AX Markelo

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Grotestraat 6 en 6A Markelo

Op een prachtlocatie gelegen omvangrijk BEDRIJFSPAND met BOVENWONING, gesitueerd op een eigen perceel van 297 m².

Het pand is traditioneel gebouwd (bj. onbekend, uitgebreid in 1965), gedekt met pannen op een asbesthoudend en geïsoleerd dakbeschot.
De prettig ingedeelde bovenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 164 m2 (NEN 2580 meetrapport) is comfortabel te noemen.

Vanuit de royale woonkamer een aantrekkelijk vergezicht richting het monumentale oude gemeentehuis “Het Beaufort”.

Op de begane grond is het bedrijfs-/winkelgedeelte (voormalige slagerij met koelcellen) een goed renderende cafetaria gevestigd met een marktconform rendement.

De totale inhoud van het pand (cafetaria + bovenwoning) bedraagt volgens de NEN meting 1223 m3.

De indeling van de courant ingedeelde bovenwoning luidt als volgt:
Begane grond: winkel / bedrijfsruimte
1e Verdieping: overloop, garderobe, toilet, woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, riante badkamer, vaste kast,
zij-entree met dakterras.
2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken bergzolder.

Van dit object wordt het volgende in willekeurige volgorde onder uw aandacht gebracht:
- Open keuken (2016) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast.
- Woonkamer en slaapkamer voorzien van airco (2014).
- Vaste kast met wasmachine en drogeraansluiting
- Woonkamer met sfeer verhogende houtkachel.
- Pand is grotendeels voorzien van isolatieglas.
- Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (“Nefit”), bouwjaar 2016.
- Ruime badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel.

Dakterras
Een omvangrijk dakterras, centraal in de dorpskern met alle voorzieningen op loopafstand (winkels / horeca / medische zorg).

Parkeren:
Grotestraat 6/6a grenst aan de achterzijde aan het zgn. “Kaasplein” waarin 2018 de voormalige zuivelfabriek grotendeels is gesloopt en een omvangrijke openbare parkeerplaats is gerealiseerd.

Resumerend:
Een bijzonder mooie riante bovenwoning met dakterras op loopafstand van restaurants en winkels met daaronder een winkel/bedrijfspand
met een prima rendement!

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.713
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
183 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
1.223 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARKELO I 4496
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
28 m² (7 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Markelo

Heel Markelo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Markelo

Heel Markelo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Grotestraat 6 a

€ 445.000 k.k.