Lindenlaan 27 9651 BG Meeden Meeden

Uitgelichte kenmerken

  • 251 m² wonen
  • 730 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Is wonen in een bos- en waterrijke omgeving altijd al uw droom geweest? Dan is dit uw kans! Nieuw in de verkoop hebben wij deze prachtige en goed onderhouden vrijstaande woning gelegen aan de Lindenlaan 27 te Meeden met maar liefst twee garages en vier ruime slaapkamers. De woning is geschikt voor wonen en werken aan huis. Aan de achterzijde grenst de woning aan een vis- en zwemvijver. Houdt u (meer) van wandelen in het bos? Ook dat kan hier zo als u de straat uitloopt. Het parkeren van uw auto('s) is hier geen probleem en kan gewoon op uw eigen oprit of in één van de twee garages.

Middels het bestrate looppad bereikt u de entree welke u toegang biedt tot de hal. De hal beschikt over plavuizen, de trapopgang naar de verdieping en de toegangen tot de meterkast, het toilet, een berging, de werkkamer en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van lichte wand- en vloertegels, een vrij hangend closet en een fontein. De woonkamer (circa 54 m²) beschikt over een eiken parketvloer, een gezellige inzethaard en een toegang tot de achtertuin. De authentieke balken in het plafond zijn nog zichtbaar en maken de woonkamer één van de meest sfeervolle ruimten van het huis. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de keuken (circa 15 m²). De lichte L-vormige inbouwkeuken beschikt over een granieten aanrechtblad, dubbele spoelbak, 5-pits gaskookplaat met afzuiging, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Middels de keuken komt u in de bijkeuken (circa 11 m²) welke plaats biedt aan uw wasmachine en -droger. Werkt u thuis of wilt u graag thuiswerken? In deze woning is dat absoluut geen probleem. Op de begane grond is een kantoor-/werkruimte gesitueerd (circa 13 m²).

Op de eerste verdieping treft u allereerst de sfeervolle overloop. De twee dakramen zorgen hier voor prettig en voldoende lichtinval. De badkamer (circa 16 m²) beschikt over vloer- en wandtegels, een inloopdouche, ligbad, meubel met dubbele wastafel en een toilet. Verder zorgt het dakraam hier voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. De vier slaapkamers (respectievelijk 23 m², 21 m², 11 m² en 11 m²) zijn allen fraai afgewerkt en voorzien van een (dak)raam.

Aan de achterzijde van de woning vindt u de zonnige achtertuin (circa 230 m²) welke grotendeels ingericht is met een net onderhouden gazon. Houdt u ervan om in de zon te zitten? Daarvoor is het bestrate onoverdekte terras uitermate geschikt. Zit u liever uit de zon? Ook dat is mogelijk. Aan de achterzijde van de woning vindt u de aangebouwde aluminium overkapping (circa 36 m²). Onder de overkapping is de tuin bestraat, zodat u er makkelijk een tuin- of lounge set neer kunt zetten.

De plaats Meeden beschikt over een zwembad, basisschool, snackbar, buurtsuper, en het openbaar vervoer. Daarnaast is de N33 binnen enkele autominuten te bereiken. De nabijgelegen plaats Veendam beschikt over een breed winkelaanbod, het hoger onderwijs, een theater, restaurants en cafés en een treinstation.

Heeft deze woning uw interesse gewekt en wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met het kantoor van Ommeland Makelaardij en Assurantiën. U bent van harte welkom!

Indeling
Hal/entree, circa 15 m², v.v. plavuizen, trapopgang naar de verdieping en toegangen tot toilet, berging, werkkamer en woonkamer.
Woonkamer, circa 54 m², v.v. eiken parketvloer, inzethaard en toegang tot de achtertuin.
Keuken, circa, 15 m², v.v. inbouwkeuken met dubbele spoelbak, 5-pits gaskookplaat met afzuiging, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Toilet, circa, 1 m², v.v. lichte vloer- en wandtegels, vrij hangend closet en fontein.
Bijkeuken, circa 11 m², v.v. plavuizen en aansluitingen voor de wasautomaten.
Werkkamer, circa 13 m².

Diversen:
Inpandige garage, circa 35 m², v.v. gietvloer, openslaande deuren en elektra.
Vrijstaande garage, circa 33 m², v.v. betonvloer, sectionaaldeur, vliering en elektra.
Aangebouwde overkapping, circa 36 m².

Eerste verdieping
Overloop, circa 24 m², v.v. toegangen tot de badkamer en slaapkamers.
Badkamer, circa 16 m², v.v. inloopdouche, ligbad, meubel met dubbele wastafel en toilet.
1e slaapkamer, circa 23 m², v.v. dakraam.
2e slaapkamer, circa 21 m², v.v. dakraam en toegang tot de badkamer.
3e slaapkamer, circa 11 m², v.v. dakraam.
4e slaapkamer, circa 11 m².

Tuin
Achtertuin, circa 230 m², grotendeels v.v. gazon en groenvoorzieningen, gedeeltelijk bestraat en v.v. overkapping, zonneterras, gelegen op het zuidwesten.
Voortuin, circa 187 m², ingericht als siertuin met gazon en groenvoorzieningen, gelegen op het zuidoosten.
Zijtuin, circa 78 m², volledig bestraat en ingericht als oprit, gelegen op het Noorden.

Bijzonderheden
* Goed onderhouden vrijstaande woning met oprit, twee garages en vier slaapkamers.
* Ruime achtertuin (circa 230 m²) met overkapping en zonneterras.
* Kantoor-/werkruimte aanwezig op de begane grond.
* Gelegen nabij vis-, zwemvijver en bos.
* In de buurt van basisschool, zwembad en openbaar vervoer.
* De woning wordt verwarmd middels cv (eigendom, uit bj. 2019).
* De woning is v.v. muur-, en dakisolatie.
* De woning is volledig v.v. dubbel glas.
* Er zijn 14 zonnepanelen aanwezig.
* Definitief energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.291
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
251 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
730 m²
Inhoud
1.075 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDEN-GRONINGEN G 529
Kadastrale kaart
Oppervlakte
730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
230 m² (21 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lindenlaan 27

€ 575.000 k.k.