• Verkocht onder voorbehoud

Grote Mast Driemaster halfvrij. bnr. 25 (Bouwnr. 25) 9613 Meerstad Meeroevers

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In De Zeilen, een nieuwe wijk in Meerstad, gaan binnenkort 36 laanwoningen in verkoop. Project Driemaster telt 14 hoekwoningen, 20 tussenwoningen en 2 halfvrijstaande woningen. De royale gezinswoningen verrijzen in het groene hart van waterwijk De Zeilen.

Kenmerken halfvrijstaande woningen (type Grote Mast):
- 2 woningen met entree in zijgevel
- grote living en woonkeuken van samen ruim 46 vierkante meter
- standaard met verlenging van 1,20 meter over drie woonlagen vergeleken met de rijwoning
- aangebouwde werk- of speelruimte op de begane grond
- royale badkamer met dubbele wastafel,
- drie slaapkamers, royale was- en bergruimte en separaat toilet op de verdieping
- gasloos, luchtwaterwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming
- optioneel: royaal dakterras op de tweede verdieping

Grote Mast prijzen zijn vanaf € 415.000,- euro vrij op naam.

Veel diversiteit
De stijlvolle woningen van Driemaster liggen straks in de bocht van de voorname Vossenburglaan, daar waar deze op zijn breedst en groenst is. De architectuur is robuust, met verspringende voorgevels en een mix van hoge puntdaken en platte daken. Elke woning heeft een individueel karakter, met volop privacy, en lijkt apart ontworpen.

Veel licht
Over het ontwerp is goed nagedacht. Uitgangspunt was om elke woning zoveel mogelijk een eigen karakter te geven. Vandaar de afwisseling van kapvormen en metselwerktinten in de – verspringende - gevels. Wat ze allemaal gemeen hebben is veel leefruimte in en om de woning. Dankzij grote ramen geniet je als bewoner van natuurlijke lichtinval.

Alle woningen van project Driemaster beschikken over grote vensters met diepliggende kozijnen, en ook met Franse balkons. De hoekwoningen hebben bovendien grote raampartijen in de zijgevel. De hoekwoningen met een dwarskap zijn tevens uitgevoerd met forse dakkapellen met Franse balkons. Voor extra klasse zorgen de overdekte, diepliggende entrees.

Veel leefruimte
De woningen beschikken over verrassend veel leefruimte dankzij een breedte van 6 meter. De toepassing van een hoge kapvorm (type Fokkemast) of plat dak (type Kruismast) draagt daar verder aan bij. Alle woningen beschikken standaard over drie slaapkamers op de verdieping en een vrij indeelbare tweede verdieping met ruimte voor nog eens twee slaapkamers. De halfvrijstaande woningen (type Grote Mast) hebben daarnaast op de begane grond een aanbouw in de vorm van een study; ideaal voor thuiswerken.

Veel details
In het oog springt de veelheid aan ambachtelijke details. De kleuraccenten van het metselwerk variëren van bruin voor de hoekwoningen en tussenwoningen tot grijzig voor de tussenwoningen en halfvrijstaande woningen. Voor een mooi accent zorgen de koppen in het metselwerk die een paar centimeter uitsteken. Het zorgt voor diepteverschil en een mooie schaduwwerking. De dakranden en afdekkers zijn van duurzaam zink.

Veel groen
Inbegrepen is een compleet groenplan met hagen en hedera-gevelgroen zoals op de impressie weergegeven. Alle Driemaster-woningen beschikken over diepe tuinen op de zonzijde. De hoek- en rijwoningen hebben aan de achterzijde dubbele parkeervakken voorzien van grastegels en een berging gecombineerd met een pergola. De twee-onder-een-kapwoningen beschikken aan de voorzijde over parkeervakken op eigen terrein.

Stad en voorzieningen dichtbij
Je woont straks in De Zeilen comfortabel met scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, winkels en horecavoorzieningen met terras in de buurt. Vlakbij is een bushalte, vanwaar zes keer per uur bussen via het UMCG naar het Hoofdstation van Groningen rijden. Met de fiets ben je in ongeveer een half uur in het centrum. Met de auto is het maar een kwartiertje rijden. Daarnaast is de Zeilen natuurlijk de ideale uitvalsbasis voor eindeloze wandelingen en fietstochten. En voor waterrecreatie zoals pleziervaren, kajakken en zwemmen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.627
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
628 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.