Sneltingshof 3 7078 BW Megchelen Megchelen

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een unieke kans!

Ook altijd al in een energiezuinige nieuwe woning willen wonen. Deze helft van dubbel woonhuis maakt het mogelijk in Megchelen aan de Sneltingshof 3. De woning is het beste te bereiken via de Walterstede waar je op eigen terrein kunt parkeren.

Deze nieuwgebouwde woning is nagenoeg instapklaar. Op de benedenverdieping hoef je alleen nog maar de wanden te bekleden en het is klaar, de PVC-vloer is al voor je gelegd. Op de bovenverdieping hebben de wanden en de vloeren nog aankleding nodig. De woning is energiezuinige en zonder gasaansluiting. Momenteel worden de laatste zaken aangepast, zo wordt er nog een raam vervangen en liggen er nu 6 zonnepanelen op, maar komen er nog 12 bij zodat je met 18 zonnepanelen de meeste stroom zelf opwekt. Ook worden de kavels opnieuw ingedeeld zodat er een rechthoekige kavel ontstaat zoals met blauwe lijnen is aangegeven op de luchtfoto.

De woning beschikt beneden over vloerverwarming, een ruime woonkamer met moderne keuken met een koelkast, diepvries, oven, combimagnetron en vaatwasmachine, toilet, ruimte trapkast en binnendoor naar de schuur/garage.

Op de eerste verdieping vind je 3 ruime kamers en een zeer ruime badkamer met douche, toilet en wastafel, maar nog genoeg ruimte om verder zelf aan te vullen.

Met de vaste trap kom je op een ruime zolder waar de bergruimte achter de knieschotten al gerealiseerd is.

Naast de woning vind je de aangebouwde schuur met technische ruimte voor de warmtepomp en boiler. Nu zit er een garagedeur in, maar deze is ook te vervangen door een kozijn met raam voor bijvoorbeeld een werkplek aan huis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.338
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Atlantic (elektrisch uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENDRINGEN L 1565
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GENDRINGEN L 4564
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
86 m² (7,9 meter diep en 12,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sneltingshof 3

€ 325.000 k.k.