• Verkocht onder voorbehoud

Ceintuurbaan 44 7941 LV Meppel Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

MODERNE GESCHAKELDE 2-ONDER- 1 KAPWONING MET GARAGE EN EIGEN PARKEERPLAATS

Dit riante huis staat aan de rand van het centrum van Meppel, dus alle winkels en voorzieningen dichtbij. Een moderne, comfortabele woning op een gewilde locatie in een sfeervol woongebied met veel woningen uit de dertiger jaren. De woning is gebouwd in 2002 op een perceel van 172 m². Uiteraard geheel geïsoleerd.

De inpandige GARAGE en PARKEERRUIMTE op eigen terrein zijn bereikbaar via een gezamenlijke 'eigen weg' aan de achterzijde.

BEGANE GROND
Als je de door de keurig aangelegde voortuin naar de voordeur loopt, zie je al dat dit een leuk huis is. Je komt binnen in een royale hal met veel ruimte voor uw garderobe en eventueel een leuke kast. Het toilet is voorzien van een hangende pot en een fonteintje. Vanuit de hal kan je ook naar de garage, maar we gaan eerst naar de woonkamer.

Een L- vormige woonkamer van 38 m², met straatgerichte zithoek en met het eetgedeelte aan de tuinkant. Vanuit de eethoek gaan we naar de halfopen keuken, die is nog maar drie jaar geleden geheel vernieuwd. Strak witte kasten en laden met daarover een donker blad met een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, en een RVS spoelbak met Quooker. En natuurlijk nog meer inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en een oven met magnetronfunctie.

Terug in de hal gaan we de garage in. Die is 8.42 × 2.81 en voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur, een extra aanrechtblok met kastjes en voorzien van een cv radiator, wel zo prettig. De garage wordt ook als berging gebruikt.

EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING
Op de 1e verdieping: Overloop met de trap naar de 2e verdieping en toegang tot 3 mooie slaapkamers, circa 13, 13 en 11 m². en een ruime badkamer met douchecabine, voorzien van een dubbele deur, een zee royaal wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator.

Op de 2e verdieping: Een heerlijke ruimte met heel veel mogelijkheden en met toegang tot het dakterras, waar je pal op het zuiden onbespied kunt genieten van de zon. Nu biedt deze ruimte plaats aan de cv-ketel, de wasmachine en droger, maar één of twee slaapkamers kan natuurlijk ook en dus met dakterras.

BUITEN
De achtertuin is echt een plaatje. En over onderhoudsvriendelijk gesproken; deze is geheel verhard met prachtige, grote tegels en omgeven door een zeer degelijke maar fraaie hout-betonschutting met een roldeur voor de auto.

LOCATIE
De Ceintuurbaan ligt op loopafstand van de binnenstad. Ook alle andere voorzieningen zijn op een korte afstand aanwezig.

IN HET KORT
- Centrum Meppel, overal dichtbij
- 3 slaapkamers, mogelijkheid voor 5.
- Achter een heerlijke tuin, vóór een dakterras (op het zuiden)
- Parkeren op eigen terrein
- Zeer goed onderhouden

KOM VRIJBLIJVEND KIJKEN
Wie houdt van de sfeer in een dertiger jaren woonwijk, maar toch modern wil wonen, moet zeker een afspraak maken om te komen kijken. Bekijk de foto's, video, doe de virtuele tour en neem contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.626
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
566 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL G 499
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ceintuurbaan 44

€ 365.000 k.k.