Steenwijkerstraatweg 85 7942 HN Meppel Nieuwveenselanden

Uitgelichte kenmerken

  • 263 m² wonen
  • 12.195 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

WOONBOERDERIJ / BEDRIJFSRUIMTE MET GASTENVERBLIJF EN EEN NIEUWE LOODS OP EEN PERCEEL VAN 12.195 m².

Een unieke locatie dichtbij het centrum van Meppel, maar met uitzicht over weilanden en uw eigen schitterende vijver!

BEDRIJFSRUIMTE
Zoekt u een locatie voor uw bedrijf? Dat is hier mogelijk. De boerderij heeft twee kantoren, een les- of vergaderruimte met eigen keuken, een toilet en het is voorzien van een eigen cv-ketel. Voor de liefhebbers is er zelfs een bar. Op het terrein staat een nagenoeg nieuwe loods van 75 m², geïsoleerd, onderhoudsvrij gebouwd en voorzien van 3 overheaddeuren.

GASTENVERBLIJF
Op het perceel staat ook vrijstaand gastenverblijf, volledig geïsoleerd en verwarmd. Met een woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De woonkamer is voorzien van een keukenblok en een schuifpui met uitzicht over het land en de vijver. Ook zijn er nog twee aangebouwde bergingen, waarvan één met een zolder.

DE BOERDERIJ
De woonboerderij is gebouwd rond 1920 en in 2012 voorzien van een nieuw rieten dak. Wij rijden een ruim verhard erf op met een zee van ruimte waar je gemakkelijk een aantal auto’s of andere zaken kunt plaatsen.

I N D E L I N G:
- Begane grond-
Je komt binnen in een lichte en ruime entree tussen het woongedeelte en het bedrijfsgedeelte. Het woonhuis bestaat uit een L- vormige woonkamer van circa 45 m² met erker, een zeer nette en ruime keuken uit 2014 met diverse inbouwapparatuur, toegang tot de provisiekelder en openslaande deuren naar het terras. Via de hal komen we bij het toilet en de moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.

- Eerste verdieping -
Overloop en 3 slaapkamers, twee van circa 15 m² en één van circa 17 m² met vaste kastenwand.

- Tweede verdieping -
Een ruime zolderberging met vlizotrap.

ACHTERHUIS / BEDRIJFSGEDEELTE
Het bedrijfsgedeelte bestaat uit 2 kantoren (26 m² en 22 m²), een instructielokaal met bar (40 m²), een keuken en een toilet met fonteintje. Het bedrijfsgedeelte heeft ook een eigen entree het is voorzien van een eigen cv-installatie. Boven het leslokaal is een bergzolder met vaste trap.

IN HET KORT
- Unieke ligging aan rand van de stad
- Met weiland, ideaal voor bijv. de paardenliefhebbers
- Nagenoeg nieuwe loods van 75 m².
- Unieke locatie voor royaal werken & wonen
- De woning is voorzien van een volledig camerasysteem

Wordt u net zoals wij ook enthousiast van deze prachtige woon/werk-boerderij? Bekijk de foto's, video, doe de virtuele tour en bel of mail ons voor een afspraak. Wij gaan graag met u bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.075.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.087
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
263 m²
Overige inpandige ruimte
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
84 m²
Perceel
12.195 m²
Inhoud
1.452 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL I 486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.980 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MEPPEL I 623
Oppervlakte
10.215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
700 m² (35 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Garage mogelijk, garagebox, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
46 m², inpandig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Steenwijkerstraatweg 85

€ 1.075.000 k.k.