Eikenlaan 4 A 4194 TP Meteren Meteren

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 372 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Eikenlaan 4a Meteren
Bieden vanaf € 450.000,-k.k.

Deze ruime 2-onder-1-kap, half vrijstaande woning is gelegen in de Eikenlaan, heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en staat op een perceel van 372 m2. De woning is voorzien van een met afstandsbediening werkende elektrische rolluiken en heeft 3 slaapkamer(s), garage, een eigen oprit met parkeer gelegenheid voor meerdere auto’s en een sfeervolle goed onderhouden achtertuin met vijver.

Meteren maakt deel uit van de gemeente West Betuwe, die in 2019 is ontstaan vanuit een fusie tussen de gemeente Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal. Zoals de naam al aangeeft, ligt het gebied van de nieuwe gemeente in het uiterste westen van wat we nu als de Betuwe beschouwen. Meteren ligt centraal in Nederland, dichtbij veel winkelvoorzieningen, openbaar vervoer (NS station Geldermalsen), basisschool en een middelbare school en een multifunctioneel centrum De Pluk. De snelwegen A2 en A15 zijn in 5 autominuten bereikbaar. Deze woning ligt in de oude dorpskern van Meteren.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree komt men in de hal, deze biedt toegang naar de trapopgang, toilet, meterkast en de ruime woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, gestucte wanden, diepe ventersbanken van natuursteen (travertin)en een open keuken. In de woonkamer bestaat ook de mogelijkheid tot het aansluiten van een openhaard of houtkachel.
De keuken heeft een wandopstelling in een frisse kleur en is voorzien van veel bergruimte, vrijstaand fornuis met afzuigkap en koel/vries systeem. Vanuit de keuken komt men in de achtertuin en de garage met eigen ingang. De garage (4.3x6.1m) is voorzien van krachtstroom en heeft aan de voorzijde van de woning ook een ingang waardoor het mogelijk wordt om de auto binnen te parkeren.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang naar de 3 slaapkamer. De keurig afgewerkte slaapkamers zijn licht van kleur en voorzien van een vinyl vloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool systeem, dubbele wasbak, een douchecabine en een toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de ruime zolder. Daar treft men aan de aansluitingen voor de was/droger combinaties, cv-ketel en een mechanisch ventilatie systeem. Tevens bestaat hier de mogelijkheid om een 4de en 5e slaapkamer te creëren.

Tuin:
De sfeervolle tuin is al eerder genoemd en dit zal u beamen, wanneer u deze zelf mag aanschouwen. De tuin is voorzien van mooie bestrating en diverse beplanting afgezet met mooie hagen van klimop, vuurdoorn, conifeer en druif. En doormiddel van de gezellige vijver is dan het plaatje compleet.

Bijzonderheden:
- Elektrische (afstandsbediening) Rolluiken;
- Kunststof kozijnen;
- Privacy biedende zonnige sfeervolle tuin op het zuiden;
- Eigen ruime oprit/parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en garage;
- Vrije ligging in de straat;
- Ruim perceel;
- Pittoreske dorpje in de Betuwe – rivier de Linge

Kortom een interessante woning met veel mogelijkheden en potentie, die u zeker moet komen bezichtigen, bel voor een afspraak.

Van Zee Vastgoed b.v.
Leerdam 0345-637373

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
372 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN H 1407
Kadastrale kaart
Oppervlakte
372 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eikenlaan 4 A

€ 450.000 k.k.