Nieuwe Burg 23 -25 4331 AG Middelburg Abdij

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Woon/winkelpand in Middelburg 

Twee verhuurde winkels op begane grond en 1 royaal appartement gelegen op de 1e en 2e verdieping. De 1e verdieping is van zodanige van afmeting dat er eventueel een 2e en/of zelfs 3e appartement gerealiseerd kan worden. 

Het appartement heeft een eigen opgang aan de Kapoengang (achterzijde Nieuwe Burg). 

Indeling appartement:
Ingang aan de achterzijde van het pand. Trap, bergruimte, bijkeuken, keuken, hal met toilet, woonkamer en eetkamer en-suite. Vanuit de bijkeuken is toegang naar het dakterras.  Trap naar de overloop van de 2e verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. 

Vanuit de woonkamer op de 1e verdieping is toegang naar een naast gelegen ruimte. Deze ruimte kan ingedeeld worden in woonkamer met keuken op de 1e verdieping en op de tweede verdieping 1 of 2 slaapkamers met badkamer. Op dit moment zijn het open ruimtes die nog afwerking behoeven. 

Ook hier bestaat de mogelijkheid een dakterras te creëren.  Het appartement heeft een eigen opgang aan de Kapoengang (achterzijde Nieuwe Burg). 

OPLEVERING
De winkels worden in verhuurde staat opgeleverd. Het appartement is per direct beschikbaar. 

LOCATIE
De Nieuwe Burg is de verbinding tussen de historisch centrum Middelburg met o.a. de Abij, de Lange Lang en Damplein en komt uit op de Markt van Middelburg. De Markt is het stadshart van Middelburg. In de Nieuw Burg zijn diverse bekende winkels, kledingboetiekjes en speciaalzaken gevestigd: o.a. Intertoys, Erik's Intersport, ANWB , Decorette Woonatelier en vele andere leuke winkeltjes.

HUURINFORMATIE
Huuropbrengst winkelruimtes begane grond per jaar: ca. € 36.000,- excl. BTW.
Huuropbrengst appartement(en): ca. € 30.000,-.

BESTEMMING
Bestemmingsplan 'Binnenstad' van de gemeente Middelburg, onherroepelijk 15 december 2015.
De bestemming is "Centrum'. De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-bedrijven met publieksfunctie zoals opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten ‘functiemenging’ in bijlage 1;
-detailhandelsbedrijven met de daarbij behorende bedrijfsruimten;
-kantoren met publieksfunctie zoals opgenomen in de Staat van Kantoren in bijlage 3;
-wonen;

KOOPOVEREENKOMST
Op basis van model NVM. De koopsom zal belast worden met 8% overdrachtsbelasting. 

ZEKERHEISSTELLING
Een waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van of af te geven als bankgarantie bij de notaris.

MIDDELBURG:
Middelburg is de hoofdstad van Zeeland en heeft ruim 48.000 inwoners, daarnaast is het de vijfde monumentenstad van Nederland. Het pand is prachtig gelegen in het historische stadscentrum en in het kernwinkelgebied. Een levendige binnenstad met meer dan 1.200 monumenten en talrijke winkels, terrasjes, cafés, restaurant en culturele voorzieningen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend en er zijn voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden in de omgeving

Serieuze kandidaten informeren wij graag nader. Interesse ? Neem contact op met ons kantoor, wellicht tot binnenkort. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.183
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
182 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
1.446 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG L 135
Kadastrale kaart
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MIDDELBURG L 136
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MIDDELBURG L 4807
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
21 m² (8,19 meter diep en 2,53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwe Burg 23 -25

€ 1.150.000 k.k.